АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 января 2001 г. N 18
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ
НЕПРИГОДНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Во исполнение распоряжения правительства РФ от 26.10.99 N
1744-р о разработке проекта федеральной целевой программы
"Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда в
2001 - 2005 г. г.", в целях упорядочения деятельности по
определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для
проживания на территории города Артем и его поселков и
руководствуясь методикой по определению непригодности жилых зданий
и жилых помещений для проживания, утвержденной приказом
Государственного комитета РФ по строительству и жилищно -
коммунальному комплексу, а также Уставом города Артема,
постановляю:
1. Создать комиссию по определению непригодности жилых зданий
и жилых помещений для проживания.
2. Утвердить состав межведомственной комиссии по определению
непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания
(приложение 1).
3. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по
определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для
проживания (приложение 2).
4. Опубликовать данное постановление в средствах массовой
информации.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы города Артема Ламихина В.Л.
И.о. главы города Артема
Ф.С.НЕКРАСОВ
Приложение 1
Утверждено
постановлением
и.о. главы города Артема
от 11.01.2001 N 18
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НЕПРИГОДНОСТИ
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Не приводится. Текст приложения можно заказать в отделе
информационного сопровождения ООО "Базис", ул. Садовая, 27, тел.
425-600.
Приложение 2
Утверждено
постановлением
и.о. главы города Артема
от 11.01.2001 N 18
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ
НЕПРИГОДНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
1. Основные положения
Межведомственная комиссия по определению непригодности жилых
зданий и жилых помещений для проживания создается в целях
рассмотрения вопросов непригодности жилых зданий и жилых помещений
для проживания на территории г. Артема и его поселков вне
зависимости от форм собственности.
2. Формирование и органы управления комиссии
2.1. Персональный состав комиссии утверждается главой города
Артема.
2.2. В состав комиссии входят специалисты комитета по
управлению имуществом муниципального образования г. Артем,
управления жилищно - коммунального хозяйства администрации города
Артема, управления архитектуры и градостроительства администрации
города Артема, представители муниципального унитарного предприятия
"Служба единого заказчика", муниципального унитарного предприятия
"Бюро технической инвентаризации" (далее - МУП "Бюро технической
инвентаризации"), Центра Государственного санитарно -
эпидемиологического надзора России по г. Артему, 19-го отряда
государственной противопожарной службы, Артемовского филиала
"Владмежрайгаз" ОАО "Приморский газ".
2.3. Председатель организует работу комиссии, координирует
действия рабочей группы, несет ответственность за выполнение
возложенных на комиссию функций, отчитывается о деятельности
комиссии перед главой города. Председатель комиссии имеет одного
заместителя.
2.4. Заместитель председателя комиссии выполняет
организационно - методическую работу и исполняет обязанности
председателя комиссии во время его отсутствия.
2.5. Секретарь комиссии ведет протоколы заседаний и оформление
другой документации.
2.6. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости и
оформляются протоколами.
2.7. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем
присутствует более половины ее членов. Заседание комиссии ведет
его председатель, а в его отсутствие - заместитель.
2.8. Решение комиссии принимается открытым голосованием и
считается принятым, если за него проголосовало большинство членов
комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов
решающим является голос председательствующего на заседании.
2.9. Протоколы заседания комиссии подписывают
председательствующий и секретарь комиссии.
3. Работа комиссии
3.1. Межведомственная комиссия осуществляет свою работу на
основании заявления собственника или нанимателя жилого здания или
жилого помещения, заявления граждан или организаций, по запросам и
представлениям органов надзора, суда и прокуратуры, жилищной
инспекции. Заявления направляются в органы местного
самоуправления.
При решении вопроса о непригодности жилого дома или жилого
помещения для постоянного проживания комиссия рассматривает:
- акт осмотра здания (помещения), составленный представителями
комиссии с указанием обнаруженных повреждений и отклонений от
норм. Если рассматривается вопрос о непригодности жилого здания
или жилого помещения по его техническому состоянию, комиссии
должно быть представлено заключение о техническом состоянии здания
или элементов конструкции здания, составленное организацией,
обладающей лицензией на выполнение таких обследований;
- заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные
условия проживания;
- технический паспорт дома, подготовленный МУП "Бюро
технической инвентаризации" (по данным на день обращения в
комиссию), с указанием износа основных конструктивных элементов и
дома в целом либо отдельного помещения;
- соответствующие чертежи здания (помещения), подготовленные
МУП "Бюро технической инвентаризации";
- техническое заключение о техническом состоянии,
целесообразности и стоимости ремонта, реконструкции, модернизации,
переоборудования для использования в иных целях или сноса, а также
отнесения жилых зданий и жилых помещений к нежилому фонду (включая
перепланировку, переустройство и т.д.), подготовленное
организацией, имеющей лицензию на выполнение таких работ.
При необходимости также рассматриваются:
- заключение Центра государственного санитарно -
эпидемиологического надзора по г. Артему;
- заключение государственного пожарного надзора.
3.2. Комиссия обязана рассмотреть документы, указанные в п.
3.1, и на основании их определить жилые дома и жилые помещения
непригодными для проживания, а также классифицировать их по
качественным признакам к следующим группам:
- пригодные для проживания;
- непригодные для проживания на момент обследования, которые
могут быть приведены в пригодное для проживания состояние после
капитального ремонта, реконструкции или модернизации, что
подтверждается технико - экономическими обоснованиями;
- непригодные, дефекты которых не могут быть устранены
технически или их устранение экономически нецелесообразно.
3.3. В результате работы комиссии оформляется акт об отнесении
здания или жилого помещения к категории непригодного для
проживания.
Члены комиссии, не согласные с решением, оформляют особое
мнение, которое прикладывается к акту.
3.4. Решение о признании жилого дома или жилого помещения
непригодным для проживания, независимо от форм собственности,
утверждается органами местного самоуправления. Утвержденные акты
служат основанием для решения вопросов капитального ремонта,
реконструкции и модернизации зданий, а также их сноса или
переоборудования для использования в других целях, в том числе
отселения и улучшения жилищных условий граждан в установленном
законодательством порядке.
3.5. В случае аварийной ситуации или обнаружения факторов,
особо опасных для здоровья людей, - решение межведомственной
комиссии или протокол обследования строительных конструкций
необходимо в тот же день передать в органы местного самоуправления
для решения вопроса расселения жителей.
3.6. Вопрос об отнесении жилых зданий и жилых помещений к
категории непригодных для проживания может быть рассмотрен
повторно в случае недостаточности представленных документов либо
появления дополнительных факторов ухудшения технического или
санитарно - гигиенического состояния здания или помещения, а также
окружающей среды.
3.7. Копия решения о признании жилого здания или жилого
помещения непригодным для проживания направляется собственнику
здания или помещения.
|
