МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РФ
                     АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

                           УЧРЕЖДЕНИЕ ЮСТИЦИИ
               "ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ЦЕНТР"

                                 ПИСЬМО
                       от 6 июня 2001 г. N 942-01

       Учреждение юстиции "Приморский  краевой регистрационный центр"
   (ПРКЦ)   в   связи   с   поступающими   вопросами,  связанными   с
   осуществлением  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
   имущество и сделок с ним разъясняет следующее.

       Вопрос: К  чьей  компетенции  относится  установление  размера
   платы за проведение государственной регистрации прав? Возможна  ли
   оплата  государственной  регистрации  перехода прав после внесения
   записи в ЕГРП, но до выдачи документов заявителям?

       Ответ: В  соответствии  с  п. 2 ст. 11  Федерального закона "О
   государственной регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок
   с  ним"  (далее  - Закон о государственной регистрации),  плата за
   регистрацию  и  предоставление  информации  о   зарегистрированных
   правах  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  взимается  в
   размерах,  установленных субъектами Федерации. Максимальный размер
   платежей   на   территории  Российской  Федерации  устанавливается
   Правительством РФ.
       Постановлением Правительства  РФ  от  26.02.1998 г.  N 248 "Об
   установлении  максимального  размера  платы   за   государственную
   регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним и за
   предоставление    информации    о    зарегистрированных    правах"
   установлено,  что  максимальные  размеры  платы за государственную
   регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и   сделок   с   ним
   составляют:
       для физических  лиц  -   трехкратный   установленный   законом
   минимальный размер оплаты труда;
       для юридических лиц - пятидесятикратный установленный  законом
   минимальный размер оплаты труда;
       Максимальный размер платы за государственную регистрацию  прав
   на   предприятие   как  имущественный  комплекс  и  сделок  с  ним
   составляет двухсоткратный установленный законом минимальный размер
   оплаты труда.
       Субъекты Федерации  в  соответствии   с   предоставленной   им
   компетенцией  конкретно  определяют  размер  платы,  взимаемой  за
   регистрацию прав на недвижимое имущество,  тех или иных  сделок  с
   недвижимым  имуществом и обременений прав на недвижимое имущество.
   Так,  в частности,  на территории Приморского края  размер  платы,
   взимаемой     за     государственную    регистрацию,    установлен
   постановлением губернатора Приморского края от 25.04.2001 г. N 319
   "Об  утверждении  Положения  о  порядке взимания платы учреждением
   юстиции   "Приморский   краевой    регистрационный    центр"    за
   государственную  регистрацию прав не недвижимое имущество и сделок
   с ним и за предоставление информации о зарегистрированных  правах,
   а  также  размеров  платы  за  государственную регистрацию прав на
   недвижимое    имущество    и    предоставление    информации     о
   зарегистрированных правах на недвижимое имущество".
       Что касается  второго  вопроса,  то  плата  за государственную
   регистрацию перехода прав не может быть произведена после внесения
   записи в ЕГРП.  Такой вывод следует из норм п. 1 ст. 13 и п. 4 ст.
   16 Закона  о  государственной  регистрации.  Прием  документов  на
   регистрацию  и проведение регистрации возможны лишь с обязательным
   приложением документа об оплате регистрации. Вместе с заявлением о
   государственной  регистрации  и документами о правах на недвижимое
   имущество заявитель представляет документ об  оплате  регистрации.
   Таким документом  является  квитанция  о  приеме  денег  кредитным
   учреждением,  осуществляющим   денежные   расчеты   с  населением,
   платежное  поручение  организации  с  отметкой  банка  о  принятии
   платежа, либо чек. Платежный документ должен быть подлинным.

                                         Начальник отдела правового и
                                       методического обеспечения ПКРЦ
                                                        Л.А.ОПЕКУНОВА