УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

                                 ПИСЬМО
                     от 31 июля 2001 г. N 04-12/243

       Управление Министерства  Российской  Федерации  по  налогам  и
   сборам по Приморскому краю на Ваш запрос сообщает следующее.

       Вопрос: Организация арендует земельный участок,  находящийся в
   муниципальной  собственности.  Заключен  договор на аренду земли с
   администрацией города Владивостока  в лице  начальника  Управления
   муниципальной собственности, в котором установлена ставка арендной
   платы.
       Облагается ли  в  данной  ситуации  арендная  плата налогом на
   добавленную  стоимость?   Какими   нормативными   актами   следует
   руководствоваться в данном вопросе?
                                                        (ООО "Базис")

       Ответ: Согласно  Закону РФ от 11.10.1991 г.  N 1738-1 "О плате
   за землю",  арендная плата,  уплачиваемая арендаторами  за  земли,
   находящиеся  в  государственной  или  муниципальной собственности,
   является формой платы за землю и  не  подлежит  налогообложению  в
   соответствии  с  подпунктом  17  пункта  2  статьи  149 Налогового
   кодекса  Российской  Федерации,  как  платеж  в  бюджет  за  право
   пользования природными ресурсам (землей).
       В случае,  когда по договору субаренды арендодателем  является
   не  местная  администрация  и  арендные  платежи  поступают  не на
   бюджетные счета соответствующих органов  местного  самоуправления,
   налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается в бюджет
   предприятием - арендодателем в общеустановленном порядке.

                                           Заместитель руководителя -
                                    советник налоговой службы 1 ранга
                                                        Л.А.ВОЙЦЫЦКАЯ