АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2001 г. N 1397
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ,
НАЙМ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
В целях совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных
услуг, реализации Указа Президента Российской Федерации от
28.04.1997 г. N 425 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства в
Российской Федерации", в соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.05.1997 г. N 621 "О
федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и
коммунальных услуг", постановлением губернатора Приморского края
от 27.01.1999 г. N 35 "О введении дифференцированных ставок на
оплату жилья и отопления жилых помещений", экспертным заключением
по результатам экспертизы экономического обоснования тарифов на
жилищные и коммунальные услуги от 02.11.2001 г. постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2002 г.:
1.1. Уровень платежей граждан на оплату жилья и коммунальных
услуг в размере 80% от их полной стоимости;
1.2. Долю собственных расходов граждан на оплату жилья и
коммунальных услуг в размере 22% от совокупного дохода семьи в
пределах стандарта социальной нормы площади жилья и нормативов
потребления коммунальных услуг;
1.3. Ставки платы за содержание жилья, найм и коммунальные
услуги (вывоз твердых бытовых отходов, водоснабжение,
водоотведение, отопление, горячее водоснабжение) для населения,
проживающего в жилищном фонде всех форм собственности и
ведомственной принадлежности, согласно приложениям 1, 2, 3, 4, 5.
2. Считать социальную норму площади жилья для расчета ставок
платы за содержание жилья, найм жилья и коммунальные услуги в
жилищном фонде всех форм собственности и ведомственной
принадлежности при предоставлении льгот на оплату жилья и
коммунальных услуг отдельным категориям граждан, предусмотренных
действующим законодательством, также при расчете субсидий
малообеспеченным гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг:
на семью из трех и более человек - в размере 18 кв. метров
общей площади на каждого члена семьи;
на семью из двух человек - в размере 42 кв. метра общей
площади;
для одиноких граждан - в размере 33 кв. метра общей площади.
При расчете оплаты сверхнормативной жилой площади к социальной
норме площади жилья добавляется 15 кв. метров на семью для всех
категорий (в том числе одиноких) граждан.
Дополнительная жилая площадь, предоставляемая гражданам,
пользующимся правом на дополнительную жилую площадь в соответствии
с действующими законодательными актами, включается в социальную
норму общей площади жилья и оплачивается по ставкам, утвержденным
настоящим постановлением.
3. Плата за содержание жилья, найм жилья и отопление в
пределах социальной нормы (с учетом дополнительной) взимается по
ставкам, утвержденным настоящим постановлением. Оплата содержания
жилья, найма жилья и отопления сверхнормативной общей площади
жилья производится в размере полного (100%) возмещения затрат,
принятых для расчета ставок и тарифов на содержание жилья, найм
жилья и отопление.
3.1. Взимание платы за сверхнормативную площадь производится
только за площадь, расположенную в благоустроенном жилищном фонде,
оборудованном центральным отоплением, водоснабжением,
водоотведением, газовыми или электрическими напольными плитами,
электроснабжением, с процентом износа до 65% для зданий с
деревянными стенами и 75% для зданий с каменными стенами.
3.2. Граждане, проживающие в квартирах: коммунальных,
гостиного типа, однокомнатных, общежитиях и имеющие
сверхнормативную площадь, от ее оплаты по дифференцированным
ставкам освобождаются.
3.3. От оплаты сверхнормативной площади занимаемых жилых
помещений освобождаются семьи, имеющие совокупный семейный доход
на одного члена семьи ниже прожиточного уровня.
3.4. Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие второе
жилье, отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и
благоустройства, оплачивают его содержание, найм, отопление и
другие виды коммунальных услуг в полном (100%) размере.
4. Начисление платы за содержание жилья, найм жилья и
коммунальные услуги производить в соответствии с настоящим
постановлением.
5. Предоставление льгот по оплате жилья и коммунальных услуг
производить в соответствии с действующим законодательством.
6. Муниципальному унитарному предприятию "Служба единого
заказчика" (Минаев):
6.1. Предоставлять субсидии гражданам в соответствии с
Положением о порядке предоставления гражданам субсидий на оплату
жилья и коммунальных услуг, утвержденным постановлением
губернатора края от 15.11.2000 г. N 728 "О мерах по реализации
постановления Правительства Российской Федерации от 2 августа 1999
года N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и
коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения";
6.2. В целях накопления средств на капитальный ремонт и
реконструкцию жилья учет средств, поступающих от населения за найм
жилья и капитальный ремонт, производить на отдельном счете.
7. Финансовому управлению города Артема (Афанасьева):
7.1. Сохранить на период поэтапного перехода на новую систему
оплаты жилья и коммунальных услуг порядок предоставления дотаций
на содержание жилья и коммунальные услуги в размере, установленном
Федеральным законодательством.
8. Признать утратившим силу постановление и. о. главы города
Артема от 31.05.2001 г. N 499 "О мерах по реализации постановления
Правительства Российской Федерации от 2 августа 1999 года N 887 "О
совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и
мерах по социальной защите населения".
9. Опубликовать данное постановление в городской газете
"Выбор".
10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю
за собой.
И. о. главы города Артема
В.Н.САВЧЕНКО
Приложение 1
к постановлению
и. о. главы г. Артема
от 20.12.2001 N 1397
СТАВКИ ПЛАТЫ
за содержание жилья для населения, проживающего
в жилищном фонде всех форм собственности и
ведомственной принадлежности (с учетом
коэффициента благоустройства)
-----------------T-----------------------------------T------------------------------------
|Категории жилого| Экономически обоснованный тариф | Ставка платы для населения |
| фонда | (100%) +----------T------------------------+
| +----------T------------------------+Ставка | в т. ч. |
| |Содержание| в т. ч. |платы +------------T-----------+
| |1 кв. м +------------T-----------+за 1 кв. м|текущий |капитальный|
| |жилья |текущий |капитальный|содержания|ремонт и |ремонт |
| |руб./кв. м|ремонт и |ремонт |жилья |обслуживание|жилья |
| | |обслуживание|жилья |руб./кв. м|жилья |руб./кв. м |
| | |жилья |руб./кв. м | |руб./кв. м | |
| | |руб./кв. м | | | | |
+----------------+----------+------------+-----------+----------+------------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
+----------------+----------+------------+-----------+----------+------------+-----------+
|1. Жилье, | | | | | | |
|имеющее все виды| | | | | | |
|благоустройства | 3,69 | 3,04 | 0,65 | 2,95 | 2,43 | 0,52 |
|(в т.ч. горячее | | | | | | |
|водоснабжение) | | | | | | |
+----------------+----------+------------+-----------+----------+------------+-----------+
|2. Жилье, | | | | | | |
|имеющее все виды| | | | | | |
|благоустройства,| 3,14 | 2,59 | 0,55 | 2,51 | 2,07 | 0,44 |
|кроме горячего | | | | | | |
|водоснабжения | | | | | | |
+----------------+----------+------------+-----------+----------+------------+-----------+
|3. Жилье, имеющ.| | | | | | |
|не все виды | | | | | | |
|благоустройства,| | | | | | |
|т.е. имеющее | 2,57 | 2,12 | 0,45 | 2,06 | 1,70 | 0,36 |
|только отопление| | | | | | |
|и холодное водо-| | | | | | |
|снабжение (при | | | | | | |
|отсутствии | | | | | | |
|водоотведения) | | | | | | |
+----------------+----------+------------+-----------+----------+------------+-----------+
|4. Жилье, имеющ.| | | | | | |
|не все виды | | | | | | |
|благоустройства,| | | | | | |
|т.е. имеющее | 2,02 | 1,66 | 0,36 | 1,62 | 1,33 | 0,29 |
|только холодное | | | | | | |
|водоснабжение и | | | | | | |
|водоотведение | | | | | | |
+----------------+----------+------------+-----------+----------+------------+-----------+
|5. Жилье без | | | | | | |
|коммунал. услуг | 1,47 | 1,21 | 0,26 | 1,18 | 0,97 | 0,21 |
+----------------+----------+------------+-----------+----------+------------+-----------+
|6. Ветхое жилье | 0,92 | 0,92 | - | 0,74 | 0,74 | - |
L----------------+----------+------------+-----------+----------+------------+------------
Примечание. В случае отсутствия в домах горячего водоснабжения
более 3-х месяцев начисление платежей за содержание жилья
производить по ставке соответствующей пункту 2 (Жилье, имеющее все
виды благоустройства, кроме горячего водоснабжения).
Приложение 2
к постановлению
и. о. главы г. Артема
от 20.12.2001 N 1397
СТАВКИ ПЛАТЫ
за найм жилья населения, проживающего в жилищном фонде
всех форм собственности и ведомственной принадлежности
(с учетом коэффициента благоустройства)
---------------------------------T-------------------T----------------
|Категории жилого фонда |Стоимость найма |Ставка платы за|
| |общей площади жилья|найм жилья для |
| |(100%) |населения |
| |руб./кв. м в месяц |руб./кв. м |
| | |в месяц |
+--------------------------------+-------------------+---------------+
|1. Общая площадь жилья, имеющего| | |
|все виды благоустройства (в т.ч.| | |
|горячее водоснабжение) | 0,80 | 0,64 |
+--------------------------------+-------------------+---------------+
|2. Общая площадь жилья, имеющего| | |
|все виды благоустройства, кроме | | |
|горячего водоснабжения | 0,68 | 0,54 |
+--------------------------------+-------------------+---------------+
|3. Общая площадь жилья, имеющего| | |
|не все виды благоустройства, | | |
|т. е. имеющие только отопление и| | |
|холодное водоснабжение (при | | |
|отсутствии водоотведения) | 0,56 | 0,45 |
+--------------------------------+-------------------+---------------+
|4. Общая площадь жилья, имеющего| | |
|холодное водоснабжение и | | |
|водоотведение | 0,44 | 0,35 |
+--------------------------------+-------------------+---------------+
|5. Общая площадь жилья без услуг| 0,32 | 0,26 |
L--------------------------------+-------------------+----------------
К ставке платы за найм жилья применяются коэффициенты:
1. Для жилых помещений, расположенных на первых этажах домов
(кроме одноэтажных) и верхних этажах - 0,8.
2. В случае отсутствия в домах горячего водоснабжения более
3-х месяцев начисление платежей производить по ставке,
соответствующей пункту 2. (Жилье, имеющее все виды
благоустройства, кроме горячего водоснабжения).
Приложение 3
к постановлению
и. о. главы г. Артема
от 20.12.2001 N 1397
СТАВКИ ПЛАТЫ
на вывоз твердых бытовых отходов для населения,
проживающего в жилищном фонде всех форм
собственности и ведомственной принадлежности
------------------T----------T-----------T-------------T-----------T----------
|Категории |Норматив |Норматив |Экономически |Ставка |Размер |
|жилого фонда |на 1 чел. |на 1 чел. |обоснованный |оплаты для |оплаты |
| |в год |в месяц |тариф (с НДС)|населения |на 1 чел.|
| |куб. м/год|куб. м/мес.|руб./куб. м |руб./куб. м| в месяц |
| | | |(100%) | |руб./мес.|
+-----------------+----------+-----------+-------------+-----------+---------+
|Благоустроенный | 1,15 | 0,09 | 64,84 | 51,87 | 4,67 |
|жилой фонд | | | | | |
+-----------------+----------+-----------+-------------+-----------+---------+
|Неблагоустроенный| 1,5 | 0,125 | 64,84 | 51,87 | 6,48 |
|жилой фонд | | | | | |
L-----------------+----------+-----------+-------------+-----------+----------
Приложение 4
к постановлению
и. о. главы г. Артема
от 20.12.2001 N 1397
СТАВКИ ПЛАТЫ
за услуги водоснабжения и водоотведения для населения,
проживающего в жилищном фонде всех форм собственности
и ведомственной принадлежности
------------------------------T-----------T-----------------------T---------------------------
|Категории жилого фонда |Норматив |Полная (100%) стоимость|Ставка платы для населения|
| |потребления+-------------T---------+-------------T------------+
| |на 1 чел. |Экономически |Стоимость|Ставка платы |Стоимость |
| |в месяц |обоснованный |на 1 чел.|для населения|на 1 чел. |
| |куб. м |тариф (с НДС)|в месяц |(с НДС) |в месяц |
| | |руб./куб. м |руб./мес.|руб./куб. м |руб./мес. |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
|1. Жилые дома с полным | | | | | |
|благоустройством при наличии | | | | | |
|горячего водоснабжения и в | | | | | |
|частных отдельно стоящих | | | | | |
|домах (коттеджах) | | | | | |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
| Водоснабжение, всего | 9,61 | 5,81 | 55,83 | 4,65 | 44,69 |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
| в т.ч. холодное | 5,95 | 5,81 | 34,57 | 4,65 | 27,67 |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
| горячее | 3,66 | 5,81 | 21,26 | 4,65 | 17,02 |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
| Водоотведение, всего | 9,00 | 3,94 | 35,46 | 3,15 | 28,35 |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
| в т. ч. холодное | 5,65 | 3,94 | 22,26 | 3,15 | 17,80 |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
| горячее | 3,35 | 3,94 | 13,20 | 3,15 | 10,55 |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
|2. Жилые дома без | | | | | |
|централизованного горячего | | | | | |
|водоснабжения | | | | | |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
| Водоснабжение | 5,95 | 5,81 | 34,57 | 4,65 | 27,67 |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
| Водоотведение | 5,65 | 3,94 | 22,26 | 3,15 | 17,80 |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
|3. Жилые дома без горячего | | | | | |
|водоснабжения, без ванн, душа| | | | | |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
| Водоснабжение | 2,68 | 5,81 | 15,57 | 4,65 | 12,46 |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
| Водоотведение | 2,38 | 3,94 | 9,38 | 3,15 | 7,50 |
+-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+------------+
|4. Уличные водоразборные | 1,6 | 5,81 | 9,30 | 4,65 | 7,4 |
|колонки | | | | | |
L-----------------------------+-----------+-------------+---------+-------------+-------------
Приложение 5
к постановлению
и. о. главы г. Артема
от 20.12.2001 N 1397
СТАВКИ ПЛАТЫ
за отопление и горячее водоснабжение для населения,
проживающего в жилищном фонде всех форм собственности
и ведомственной принадлежности
--------------T-------------------T------------------T--------------
|Вид услуг |Норматив на 1 кв. м|Экономически |Ставка платы |
| |общей площади жилья|обоснованный |для населения|
| |в месяц |тариф (100%) с НДС|руб./кв. м |
| |Гкал/кв. м в мес. |руб./кв. м в мес. |в мес. |
+-------------+-------------------+------------------+-------------+
|Отопление | | | |
+-------------+-------------------+------------------+-------------+
|12 месяцев | 0,0184 | 11,76 | 9,41 |
+-------------+-------------------+------------------+-------------+
|7 месяцев | 0,0316 | 20,20 | 16,16 |
+-------------+-------------------+------------------+-------------+
| | | | |
+-------------+-------------------+------------------+-------------+
|Горячее | | | |
|водоснабжение| 0,168 | 107,40 | 85,92 |
L-------------+-------------------+------------------+--------------
|
