ГУБЕРНАТОР ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2002 г. N 320
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНЫХ РАБОТ НА ТЕРРИТОРИИ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
В целях упорядочения работ по подготовке исходно -
разрешительной документации на строительство объектов недвижимости
и усилению контроля за соблюдением организационно - правового
порядка строительства зданий и сооружений на территории
Приморского края, на основании Градостроительного кодекса
Российской Федерации, приказа Министерства архитектуры,
строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской
Федерации от 3 июня 1992 г. N 131 "О порядке выдачи разрешений на
выполнение строительно - монтажных работ" и утвержденного им
Примерного положения о порядке выдачи разрешений на выполнение
строительно - монтажных работ, Устава Приморского края,
постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о выдаче разрешений на
выполнение строительно - монтажных работ на территории Приморского
края.
2. Установить, что разрешение на выполнение строительно -
монтажных работ является документом (основанием), предоставляющим
право юридическому и физическому лицу начать выполнение
подготовительных и основных строительно - монтажных работ на
отведенном для строительства объекта земельном участке
(строительной площадке), в зданиях и сооружениях при реконструкции
и техническом перевооружении.
3. Строительство объекта без полученного в установленном
порядке в соответствующих органах Государственного архитектурно -
строительного надзора Российской Федерации и Приморского края
разрешения на выполнение строительно - монтажных работ
запрещается.
4. Инспекции Государственного архитектурно - строительного
надзора Приморского края (Новиков) усилить надзор за соблюдением
участниками строительства правовых норм при организации
строительства зданий и сооружений, в том числе на стадии начала
выполнения строительно - монтажных работ.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить
на комитет по архитектуре и капитальному строительству
администрации Приморского края (Гопша).
6. Признать утратившим силу Постановление главы администрации
края от 17 августа 1992 г. N 227 "Об утверждении Положения о
порядке выдачи разрешений на выполнение строительно - монтажных
работ на территории Приморского края".
7. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Губернатор края
С.М.ДАРЬКИН
Утверждено
Постановлением
губернатора края
от 07.06.2002 N 320
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНЫХ РАБОТ
НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
1. Настоящее Положение разработано в целях упорядочения на
территории Приморского края процесса оформления и выдачи
разрешений на выполнение строительно - монтажных работ при
строительстве, расширении, реконструкции, техническом
перевооружении объектов недвижимости, разборке существующих
объектов недвижимости и строительстве на действующих предприятиях,
в иных зданиях и сооружениях отдельных объектов, не
предусмотренных проектно - сметной документацией на расширение,
реконструкцию и не относящихся к работам, связанным с техническим
перевооружением действующих предприятий, а также установления
единых требований, предъявляемых к участникам строительства при
получении указанных разрешений.
2. Разрешение на выполнение строительно - монтажных работ -
документ, выдаваемый соответствующими органами Государственного
архитектурно - строительного надзора Российской Федерации и
предоставляющий участникам строительства право приступить к
выполнению отдельных видов работ или всего комплекса строительно -
монтажных работ (строительных и монтажных работ, включающих
подготовительные, общестроительные, отделочные, сантехнические,
специальные, благоустроительные, монтажные работы
технологического, специального и другого оборудования, а также
работы по демонтажу) на отведенном для строительства объекта
земельном участке (строительной площадке), при строительстве,
расширении, реконструкции или техническом перевооружении
предприятий, зданий и сооружений.
3. Настоящее Положение распространяется на все строящиеся на
территории Приморского края объекты недвижимости, в том числе в
рамках расширения предприятий, объекты недвижимости, подлежащие
техническому перевооружению, объекты недвижимости, подлежащие
реконструкции.
Положение распространяется на специальные работы по монтажу
технологического оборудования, если законодательством Российской
Федерации не установлено иное Положение о выдаче разрешения на
выполнение таких работ, а также на строительные и монтажные
работы, выполняемые при строительстве на действующих предприятиях,
в иных зданиях и сооружениях отдельных объектов, не
предусмотренные проектно - сметной документацией на расширение,
реконструкцию и не относящиеся к работам, связанным с техническим
перевооружением действующих предприятий.
4. Разрешения на выполнение строительно - монтажных работ по
объектам недвижимости выдаются заказчикам (застройщикам) на
основании разрешений на строительство, выдаваемых муниципальными
образованиями края.
5. Разрешение на выполнение строительно - монтажных работ
должно быть получено заказчиком в порядке, установленном настоящим
Положением, до начала выполнения подрядчиком на строительной
площадке строительно - монтажных работ, в том числе
подготовительных работ (внеплощадочных и внутриплощадочных).
Приступать к выполнению строительно - монтажных работ без
указанного разрешения участникам строительства запрещается.
6. Разрешения на выполнение строительно - монтажных работ
выдаются инспекцией Государственного архитектурно - строительного
надзора Приморского края (далее - Госархстройнадзор Приморского
края).
7. По поручению инспекции Госархстройнадзора Приморского края
разрешения на выполнение строительно - монтажных работ по
отдельным объектам недвижимости могут выдаваться органами
архитектуры муниципальных образований края.
8. Выдача разрешений на выполнение строительно - монтажных
работ в закрытых военных городках, заказчиком по которым выступают
организации, предприятия и учреждения Министерства обороны
Российской Федерации, производится в порядке, утвержденном
Министерством обороны Российской Федерации по согласованию с
Госстроем России.
9. Разрешение на выполнение строительно - монтажных работ
выдается Госархстройнадзором Приморского края по отдельному
объекту строительства (или его части) или нескольким объектам,
входящим в пусковой комплекс, в соответствии с проектно - сметной
документацией и разрешением на строительство объекта.
10. Заказчик имеет право подать в Госархстройнадзор
Приморского края заявление для получения разрешения на выполнение
всех строительно - монтажных работ по объекту недвижимости
(пусковому комплексу) или на выполнение отдельных видов
строительно - монтажных работ (при наличии положительного
заключения государственной вневедомственной экспертизы проекта).
11. Для получения разрешения на выполнение строительно -
монтажных работ заказчик представляет в Госархстройнадзор
Приморского края следующие документы и материалы:
заявление на получение разрешения по установленной форме
(приложение 1) к настоящему Положению с указанием вида строительно
- монтажных работ;
заверенную в установленном порядке копию выданного в
установленном порядке разрешения на строительство объекта
недвижимости;
заверенные в установленном порядке копии лицензий на
осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений и
на осуществление деятельности по проектированию зданий и
сооружений;
заверенную в установленном порядке копию лицензии на право
выполнять функции заказчика;
проектную документацию (согласованную и утвержденную в
установленном порядке) в объеме, достаточном для оценки надежности
и эксплуатационной безопасности объекта или отдельных видов работ,
если разрешение оформляется на отдельные виды работ, а также
генеральный план участка строительства;
заключение государственной экологической, вневедомственной
экспертизы, (государственной экспертизы условий труда по
производственным объектам) и распорядительный документ об
утверждении проектной документации;
заключение специализированной организации, имеющей
соответствующую лицензию на право технического обследования
объектов недвижимости, о техническом состоянии строительных
конструкций здания, сооружения (при возобновлении работ на объекте
после перерыва в их выполнении более шести месяцев);
стройгенплан, согласованный с органом архитектуры и
градостроительства муниципального образования края, другими
заинтересованными организациями;
приказы подрядчика, заказчика и проектировщика о назначении на
строительство объекта ответственного производителя работ, а также
лиц, осуществляющих технический надзор, авторский надзор, с
копиями квалификационных аттестатов о прохождении указанными
должностными лицами в установленном порядке профессиональной
аттестации;
прошнурованный общий журнал работ;
прошнурованный журнал на ведение авторского надзора.
Заказчик также предоставляет иные документы и материалы,
относящиеся к строительству объекта, по требованию
Госархстройнадзора Приморского края в предусмотренных
законодательством или иными нормативными правовыми актами случаях.
При отсутствии в комплекте любого из перечисленных в п. 11
настоящего Положения документа, заявление на выдачу разрешения на
выполнение строительно - монтажных работ к рассмотрению не
принимается.
12. В случае совмещения работ по проектированию и
строительству объекта недвижимости (или нескольких, входящих в
пусковой комплекс), при положительном заключении государственной
экспертизы технико - экономического обоснования строительства
Госархстройнадзором Приморского края, разрешение на выполнение
строительно - монтажных работ может выдаваться заказчику при
представлении им проектной документации в объеме, достаточном для
проведения строительно - монтажных работ на данном этапе и
оговоренном в заявлении на получение разрешения.
13. В случае приостановки строительно - монтажных работ по
независящим от сторон причинам объект строительства должен быть
законсервирован с оформлением акта консервации.
14. Если по результатам технического обследования, при
возобновлении строительства объекта после перерыва, выявится
необходимость проведения усиления или замены строительных
конструкций и узлов их сопряжения, заказчик организует работу по
разработке проектной документации на выполнение указанных работ.
Госархстройнадзор Приморского края на основании данной проектной
документации выдает разрешение на выполнение указанных в ней
строительно - монтажных работ.
15. Госархстройнадзор Приморского края в трехнедельный срок
рассматривает представленный заказчиком полный комплект документов
и материалов и принимает решение о выдаче или отказе в выдаче
разрешения на выполнение строительно - монтажных работ.
В случае положительного решения заказчику выдается
соответствующее разрешение на выполнение строительно - монтажных
работ за подписью руководителя Госархстройнадзора Приморского края
по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению, а также
возвращается проектная документация, журнал работ и журнал
авторского надзора с отметками о выданном разрешении.
16. Госархстройнадзор Приморского края вправе отказать
заказчику в выдаче разрешения на выполнение строительно -
монтажных работ в случаях:
наличия в представленном полном комплекте документов и
материалов недостоверной или искаженной информации;
несоответствия представленных документов предъявляемым к ним
требованиям;
обнаружения ошибок, содержащихся в проектной документации или
в проекте производства работ, которые могут привести к авариям на
объекте, вредным воздействиям на здоровье людей и окружающую
природную среду;
обнаружения в ходе рассмотрения представленных документов и
материалов нарушений норм законодательства Российской Федерации,
допущенных при их выдаче.
Отказ в выдаче разрешения направляется заказчику в письменной
форме с мотивированным объяснением причин принятого решения. При
этом возвращаются все представленные документы и материалы.
17. При повторном обращении заказчика Госархстройнадзор
Приморского края рассматривает вопрос о выдаче разрешения в
недельный срок с момента предоставления необходимых документов и
материалов.
18. Разрешение на выполнение строительно - монтажных работ
выдается на срок продолжительности строительства в соответствии с
разработанным проектной организацией проектом организации
строительства (ПОС).
19. По истечении срока действия разрешения заказчик обязан
продлить его в соответствующем органе Госархстройнадзора
Российской Федерации в недельный срок. Разрешение на выполнение
строительно - монтажных работ подлежит продлению также в случае,
если в течение одного года со дня его выдачи строительно -
монтажные работы по объекту недвижимости не начались.
20. Копия выданного соответствующим органом Госархстройнадзора
Российской Федерации разрешения на выполнение строительно -
монтажных работ должна храниться на стройплощадке и предъявляться
по требованию должностных лиц государственных контрольных и
надзорных органов.
21. Заказчик в срок не менее чем за 7 дней до начала
выполнения на объекте недвижимости строительно - монтажных работ
обязан сообщить о начале их выполнения в соответствующий орган
Госархстройнадзора Российской Федерации, выдавший разрешение.
22. При изменении организационно - правовой формы организации
- заказчика, передаче права на строительство объекта другому
инвестору или передаче подряда на строительство другой
строительной организации разрешение подлежит перерегистрации в
соответствующем органе Госархстройнадзора Российской Федерации в
трехнедельный срок.
23. В процессе строительства заказчик обязан в недельный срок
информировать соответствующий орган Госархстройнадзора Российской
Федерации об изменении условий, на основании которых производилась
выдача разрешения (замена ответственного производителя работ,
должностных лиц, ответственных за осуществление технического и
авторского контроля на объекте, окончание срока действия лицензии,
существенные изменения проектных решений и т.д.).
24. Выполнение строительно - монтажных работ без оформленного
в установленном порядке, не продленного или не прошедшего в
необходимых случаях перерегистрацию разрешения, равно как и
выполнение не указанных в разрешении видов работ, влечет за собой
приостановку строительства объекта недвижимости и применение к
участникам строительства мер административной ответственности,
предусмотренных законодательством Российской Федерации (отсутствие
разрешения).
25. Действия должностных лиц Госархстройнадзора Приморского
края по вопросам выдачи разрешения на выполнение строительно -
монтажных работ могут быть обжалованы в установленном
законодательством порядке.
Приложение 1
к Положению
о выдаче разрешений на выполнение
строительно - монтажных работ
на территории Приморского края,
утвержденному Постановлением
губернатора края
от 07.06.2002 N 320
Форма
НАЧАЛЬНИКУ ИНСПЕКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
__________________________________________________________________
(наименование региона, города, района)
Заказчик _________________________________________________________
(наименование организации, предприятия, почтовый адрес,
телефон, N лицензии с указанием даты выдачи,
__________________________________________________________________
срока действия и наименования лицензионного центра,
банковские и налоговые реквизиты)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу выдать разрешение на выполнение ____________________________
(подготовительных работ,
отдельных видов
__________________________________________________________________
строительно - монтажных работ, всех видов
строительно - монтажных работ - нужное указать)
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
на земельном участке по адресу ___________________________________
(город, район, улица,
кадастровый номер участка)
При этом сообщаю:
право пользования землей (зданием, помещением) закреплено ________
__________________________________________________________________
(название документа на право собственности,
владения, пользования, распоряжения)
проектная документация на строительство (реконструкцию,
техническое перевооружение) объекта разработана __________________
__________________________________________________________________
(наименование проектной организации, почтовый адрес,
__________________________________________________________________
телефон, банковские и налоговые реквизиты, имеющей
__________________________________________________________________
лицензию на право выполнения проектных работ, выданную
__________________________________________________________________
(наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)
N ________________ от "____"___________200____ г., сроком действия
до "_____"__________200_____ г.
проектная документация согласована в установленном порядке с
заинтересованными организациями и органами архитектуры и
градостроительства;
положительное заключение Государственной вневедомственной
экспертизы получено за N _______ от "____"___________200____ г.
Генеральный план согласован ______________________________________
(наименование органа архитектуры
и градостроительства)
"_____"______________200___ г.
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
а) финансирование строительства будет осуществляться заказчиком
__________________________________________________________________
(наименование организации, почтовый адрес, телефон,
форма собственности, банковские и налоговые
__________________________________________________________________
реквизиты, N лицензии с указанием даты выдачи, срока
действия и наименования лицензионного центра)
б) работы будут производиться генподрядным, подрядным
(хозяйственным) способом
__________________________________________________________________
(наименование организации, почтовый адрес, телефон,
форма собственности, банковские и налоговые
__________________________________________________________________
реквизиты), лицензия на право ведения строительно - монтажных
__________________________________________________________________
работ выдана (наименование лицензионного центра,
выдавшего лицензию)
N ________________ от "____"___________200____ г., сроком действия
до "_____"__________200_____ г.
в) производителем работ назначен _________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
приказом N _____ от "___"_________200__г., имеющий________________
(высшее, среднее)
специальное строительное образование и стаж работы в строительстве
_______ лет;
г) технический надзор осуществляет _______________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________
назначен приказом N _____ от "___"_________200__г.,
имеющий ______________ специальное строительное образование и стаж
(высшее, среднее)
работы в строительстве _______ лет;
д) технический надзор в соответствии с договором N ___ от
"__"________200 __ г. будет осуществляться _______________________
__________________________________________________________________
(наименование организации, почтовый адрес, телефон,
банковские и налоговые реквизиты, N лицензии с
__________________________________________________________________
указанием даты выдачи, срока действия и
наименования лицензионного центра)
__________________________________________________________________
приказом N _____ от "___"_________200__г., назначен ______________
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
имеющий ______________ специальное строительное образование и стаж
(высшее, среднее)
работы в строительстве _______ лет;
е) авторский надзор в соответствии с договором N _______ от
"__"________200__г. будет осуществляться _________________________
__________________________________________________________________
(наименование проектной организации, почтовый адрес, телефон,
банковские и налоговые реквизиты, N лицензии с
__________________________________________________________________
указанием даты выдачи, срока действия и
наименования лицензионного центра)
__________________________________________________________________
ответственный назначен приказом N _____ от "___"_________200__г.,
и имеющий ____________ специальное строительное образование и стаж
(высшее, среднее)
работы в строительстве и проектировании ____ лет.
Основные показатели объекта:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в настоящем
заявлении и проекте, сообщать в инспекцию Госархстройнадзора
Приморского края, а также соблюдать организационно - правовой
порядок в строительстве, требования нормативных документов и
проектной документации и вести надлежащий контроль за качеством
выполнения строительно - монтажных работ.
ЗАКАЗЧИК
___________________ ____________________ _________________________
(должность) (подпись) (имя, отчество, фамилия)
М.П.
"___"__________ 200__ г.
Форма подготовлена
комитетом по архитектуре и капитальному строительству
администрации Приморского края _____________________ О.Л.Гопша
(подпись руководителя)
Приложение 2
к Положению
о выдаче разрешений на выполнение
строительно - монтажных работ
на территории Приморского края,
утвержденному Постановлением
губернатора края
от 07.06.2002 N 320
Форма
АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И КАПИТАЛЬНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
ул. Светланская, 22, г. Владивосток, 690110, тел. 22-68-80,
22-77-91, gasn@arch.primorsky.ru
__________________________________________________________________
г. Владивосток "___"____________200___г.
РАЗРЕШЕНИЕ N _________
на выполнение строительно - монтажных работ
Выдано ___________________________________________________________
(наименование организации заказчика (застройщика),
почтовый адрес, тел./факс)
на выполнение ____________________________________________________
(указываются виды строительно - монтажных
(подготовительных) работ)
на объекте _______________________________________________________
(наименование объекта строительства)
а также значащихся на генплане ___________________________________
(наименование вспомогательных зданий
и сооружений, входящих в комплекс)
Район строительства ______________________________________________
(город, территория района, города)
Проектная документация ___________________________________________
(стадия проекта, шифр, серия проекта)
разработана ______________________________________________________
(наименование проектной организации, руководитель,
адрес, телефон)
имеющим лицензию ________________, выданную ______________________
(число, месяц, год)
Строительные работы ведет ________________________________________
(наименование генподрядной (подрядной)
организации,
__________________________________________________________________
(наличие лицензии на строительную деятельность,
выданную территориальным лицензионным Центром)
имеющим лицензию ________________, выданную ______________________
(число, месяц, год)
Технический надзор будет осуществлять ____________________________
(наименование организации,
руководитель, адрес, телефон,
__________________________________________________________________
наличие лицензии на осуществление функций заказчика)
имеющим лицензию ________________, выданную ______________________
(число, месяц, год)
Авторский надзор в соответствии с договором N ____ от _________
будет осуществляться _____________________________________________
(наименование проектной организации,
договора на авторский надзор)
_____________________________________________ назначенный приказом
(должность, фамилия, имя, отчество,
номер телефона работника)
N ____ от _____________ 200 ___ г. и имеющий _________ специальное
образование
Особые условия ___________________________________________________
Срок действия разрешения: ________________________________________
Начальник инспекции ______________________________________________
Действие разрешения продлено до __________________________________
Форма подготовлена
комитетом по архитектуре и капитальному строительству
администрации Приморского края _______________________ О.Л.Гопша
(подпись руководителя)
|
