Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Приморского края

Архив (обновление)

 

 

ПИСЬМО УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОТ 28.01.2003 N 126-03 О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

(по состоянию на 15 августа 2006 года)

<<< Назад


               МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                     АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
   
                           УЧРЕЖДЕНИЕ ЮСТИЦИИ
                  ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
                 НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
                     НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
   
                                <ПИСЬМО>
                     от 28 января 2003 г. N 126-03
   
       Учреждение юстиции  по  государственной  регистрации  прав  на
   недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края
   (далее - учреждение юстиции) в  связи  с  поступающими  запросами,
   связанными  с  осуществлением  государственной регистрации прав на
   недвижимое имущество и сделок с ним разъясняет следующее.
   
       Вопрос: В  чем  отличие  договора  пожертвования   недвижимого
   имущества  от  договора  дарения  и подлежит ли он государственной
   регистрации в учреждении юстиции?
   
       Ответ: Согласно ст.  39 Конституции  РФ  в  стране  поощряется
   благотворительная деятельность.
       В соответствии со ст. 582 ГК пожертвованием признается дарение
   вещи или права в общеполезных целях.  Пожертвования могут делаться
   гражданам,  лечебным,  воспитательным   учреждениям,   учреждениям
   социальной    защиты    и    другим    аналогичным    учреждениям,
   благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и
   другим    учреждениям   культуры,   общественным   и   религиозным
   организациям,  а также государству и другим субъектам гражданского
   права   (в  соответствии  со  ст.  124  ГК  РФ  к  иным  субъектам
   гражданского права относятся:  республики,  края,  области, города
   федерального значения,  автономная область,  автономные округа,  а
   также  городские,  сельские  поселения  и   другие   муниципальные
   образования).
       В соответствии  с п.  3 ст.  582 ГК РФ пожертвование имущества
   гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено
   жертвователем  использованием  этого  имущества  по  определенному
   назначению. Общеполезными целями могут быть как цели, полезные для
   общества  в  целом,  так  и цели,  достижение которых представляет
   пользу для более узкого круга лиц -  лиц  определенной  профессии,
   определенного  возраста,  жителей  определенной местности,  членов
   определенной организации и т.п.  При  отсутствии  такого  условия,
   пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в
   остальных случаях имущество используется одаряемым в  соответствии
   с назначением имущества.
       В отличие от договора дарения, при котором после перехода дара
   в   собственность   одаряемого   возможность  дарителя  влиять  на
   осуществление новым собственником  своих  правомочий  в  отношении
   полученного  имущества практически исключена (за исключением прав,
   вытекающих из п.  2 ст.  578 ГК РФ),  в обращении с пожертвованным
   имуществом   принявшее   его   лицо  обязано  следовать  указаниям
   собственника о цели использования этого имущества.  При  нарушении
   условий о целях использования пожертвованного имущества, возникает
   право не только  самого  жертвователя,  но  и  его  правоприемника
   (наследника   или   образовавшегося   в  результате  реорганизации
   юридического лица) потребовать отмены пожертвования (п.  3 ст. 582
   ГК РФ).
       В случае,   если   возникли   обстоятельства    при    которых
   использование   пожертвованного  имущества  в  общеполезных  целях
   становится невозможным, то разрешить использование пожертвованного
   имущества  по иному назначению может только сам жертвователь,  а в
   случае его смерти (ликвидации) - суд (п. 4 ст. 582 ГК РФ).
       Учитывая, что  договор  пожертвования  является одним из видов
   договора   дарения,   на    него    распространяются    требования
   предъявляемые  к  договору дарения  (за исключением ст. 578 ГК РФ,
   регулирующей отмену дарения и ст.  581 ГК РФ о правоприемстве  при
   обещании   дарения).   Требование  о  государственной  регистрации
   договора дарения недвижимого имущества содержится в п.  3 ст.  574
   ГК РФ,  следовательно,  договор пожертвования,  предметом которого
   является  недвижимость,  а   также   переход   права   на   объект
   недвижимости от жертвователя к лицу,  принимающему пожертвование в
   виде объекта недвижимого имущества,  также  подлежит  обязательной
   государственной регистрации в учреждении юстиции.
   
                                           Начальник отдела правового
                                          и методического обеспечения
                                                   учреждения юстиции
                                                        Л.А.ОПЕКУНОВА
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Hosted by uCoz