ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2003 г. N 594
О СИСТЕМЕ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
В целях упорядочения процедуры подготовки исходно -
разрешительной документации, для координирования и контроля за
размещением нестационарных объектов, постановляю:
1. Утвердить систему размещения нестационарных объектов в
границах муниципального образования г. Уссурийска и Уссурийского
района (прилагается).
2. Утвердить бланк разрешения на установку металлического
гаража (приложение 1), бланк разрешения на размещение
нестационарных объектов (приложение 2), перечень нестационарных
объектов (приложение 3), бланк заявления на размещение
нестационарного объекта (приложение 4), перечень документов,
предоставляемых юридическими и физическими лицами для ввода
объекта в эксплуатацию (приложение 5), стоимость услуг по
оформлению разрешения на размещение нестационарных объектов
(приложение 6), договор аренды земельного участка (приложение 7),
акт приема - передачи (приложение 8), понижающие и дополнительные
коэффициенты (приложение 9).
3. Считать утратившими силу: постановление главы
муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30
декабря 1998 г. N 1584 "О системе размещения нестационарных
объектов на территориях, находящихся в границах и ведении
муниципального образования г. Уссурийска и Уссурийского района",
постановление главы муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район от 1 марта 2001 г. N 201 "О внесении изменений в
постановление главы муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район от 30 декабря 1998 г. "О системе размещения
нестационарных объектов на территориях, находящихся в границах и
ведении муниципального образования г. Уссурийска и Уссурийского
района", п. 1.6 "Положение о порядке начисления и взимания платы
за аренду земель муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район, находящихся в государственной или муниципальной
собственности" (утверждено постановлением главы муниципального
образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 28 марта 2002 г. N
355).
4. Управлению по информации и связи с населением администрации
муниципального образования опубликовать систему размещения
нестационарных объектов в границах муниципального образования г.
Уссурийска и Уссурийского района, утвержденную настоящим
постановлением.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы муниципального образования, председателя
комитета по управлению имуществом Храмцова В.В.
Глава муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
С.П.РУДИЦА
Утверждено
Постановлением
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 29.04.2003 N 594
СИСТЕМА
РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Г. УССУРИЙСКА И УССУРИЙСКОГО РАЙОН
1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1.1. Система размещения нестационарных объектов в границах
муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район (далее
по тексту - Система) устанавливает общие требования к
предоставлению и использованию земельных участков для
предпринимательской деятельности, осуществляемой посредством
размещения нестационарных (временных) объектов, не отнесенных к
недвижимому имуществу, перечень нестационарных (временных)
объектов, предъявляемые к ним требования, порядок и процедуру
оформления документов на размещение и эксплуатацию. Система
обязательна к исполнению всеми субъектами градостроительной
деятельности, иной деятельности, связанной с использованием
земель.
Основные понятия.
Нестационарный объект - это временный объект облегченного
типа, перемещение которого не вызывает несоизмеримого ущерба его
назначению и не требующее оформления разрешения на производство
строительно - монтажных работ, выдаваемое инспекцией
государственного архитектурно - строительного надзора.
1.2. Размещение нестационарных объектов (далее по тексту -
Объект) для коммерческой и некоммерческой деятельности
производится на застроенных или свободных от застройки земельных
участках, используемых в режиме общего пользования, территориях
общего пользования различных функциональных зон поселений на
основании выдаваемого разрешения на размещение нестационарного
объекта (далее по тексту - Разрешение) с соблюдением следующих
требований:
1) срок действия Разрешения и заключаемого на его основании
договора аренды земельного участка (пользования земельным
участком) ограничивается одним календарным годом, и может быть
досрочно прекращен по соглашению сторон, в судебном порядке или в
одностороннем порядке по инициативе администрации муниципального
образования в случаях, установленных в п. 1.5 настоящей Системы;
2) компенсация за нарушенное благоустройство территорий общего
пользования осуществляется собственником Объекта в денежной форме
при выдаче Разрешения в размере, определенном в соответствии с
пунктом 3.1 Системы;
3) выполнение собственником Объекта комплекса изыскательских,
проектных, общестроительных и иных работ, необходимых для
размещения и эксплуатации Объекта в коммерческих целях по
проектной документации, разработанной в соответствии с
действующими требованиями и стандартами, техническими условиями
сетевладельцев;
4) выполнение собственником Объекта условий договора аренды
земельного участка (приложение 7).
1.3. Разрешение установленной формы (Приложение 2) оформляется
после положительного решения торговой комиссии, согласовывается
начальником управления архитектуры, градостроительства,
землепользования и кадастра муниципального образования,
утверждается главой муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район и является основным документом, предоставляющим
место для размещения Объекта из утвержденного перечня (Приложение
3), позволяющим юридическим лицам и гражданам выполнять:
- изыскательские и проектные работы;
- монтажные и общестроительные работы, в том числе земляные и
благоустроительные работы для размещения Объекта в соответствии с
техническими условиями сетевладельцев и утвержденного проекта;
- эксплуатацию установленного Объекта в течение срока,
указанного в Разрешении, после утверждения акта приемки в
эксплуатацию;
Разрешение является основанием для:
- оформления регистрационного талона для объектов стационарной
розничной и мелкорозничной сети;
- для заключения договора аренды земельного участка и внесения
арендной платы за землю.
1.4. Управление архитектуры, градостроительства,
землепользования и кадастра муниципального образования (далее по
тексту - Управление) производит оформление, муниципальную
регистрацию и выдачу Разрешения.
Разрешение оформляется по заявлениям юридических и физических
лиц или по результату торгов по предоставлению места размещения
Объекта.
Разрешение и договор аренды земли подлежит замене на новое
Разрешение в 15-дневный срок с внесением соответствующих записей в
Разрешение в следующих случаях:
- переход права собственности на Объект;
- сдача Объекта в аренду или безвозмездное пользование;
- изменение наименования и реквизитов юридического лица;
- изменение функционального назначения Объекта.
1.5. Действие Разрешения и договора аренды земли может быть
прекращено по инициативе арендодателя (администрации
муниципального образования) в следующих случаях:
- использования Объекта не в соответствии с его функциональным
назначением;
- использования земельного участка, которое приводит к
значительному ухудшению экологической обстановки;
- неустранения совершенного умышленно земельного
правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или
уничтожении плодородного слоя почвы;
- нарушения собственником Объекта градостроительных,
санитарных, противопожарных требований, правил торговли и иных
актов, действующих на территории муниципального образования г.
Уссурийск и Уссурийский район.
В перечисленных случаях администрация муниципального
образования уведомляет владельца Объекта, службу участковых
инспекторов и налоговую инспекцию о принятом решении об
освобождении земельного участка от Объекта в 5-ти дневный срок
после его принятия. Перечисленные платежи возврату не подлежат.
1.6. В случае изъятия земельного участка для государственных
или муниципальных нужд; предоставления участка или его части под
капитальную застройку, прокладку сетей инженерных коммуникаций,
реконструкции сложившейся системы благоустройства и озеленения,
администрация муниципального образования может дополнительно
рассмотреть места для переноса Объекта и произвести зачет денежных
средств за оставшийся период.
1.7. После прекращения действия Разрешения (п 1.5) неубранный
Объект переходит в статус самовольной постройки и демонтируется и
(или) вывозится МУ "Служба заказчика" на арест - площадку. Место
размещения Объекта может быть передано другому лицу или выставлено
на торги.
2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ
2.1. Заявитель подает в установленной форме (приложение 4) в
Управление документы, указанные в приложении 5.
В случае, когда земельный участок под размещение Объекта
находится в собственности, пользовании, владении или аренде других
юридических лиц или граждан, необходимо предоставить
предварительное письменное согласование собственника, владельца,
пользователя, арендатора на заявлении заявителя.
2.2. Рассмотрение письменных заявлений и принятие решений по
ним производится комиссионно на торговой комиссии независимо от
статуса заявителя на общих основаниях в 15-дневный срок. В случае
отказа заявителю выдается письменный ответ с изложением причины
отказа. При положительном решении вопроса заявителю выдается бланк
Разрешения.
2.3. Получив в Управлении бланк Разрешения, заявитель обязан в
течение 3 месяцев:
2.3.1. Оформить необходимые согласования, указанные в бланке
Разрешения (раздел "Акт выбора места размещения нестационарного
объекта").
2.3.2. Пройти комиссию по согласованию производства земляных
работ и получить технические условия сетевладельцев для
подключения объекта к сетям инженерной инфраструктуры
(канализации, водопроводу, теплоснабжению, электросетям).
2.3.3. Заключить договор на проектные и изыскательские работы
с лицами, имеющими соответствующие лицензии, с внесением срока
проектирования в бланк Разрешения в раздел "Разрешено
проектирование".
2.3.4. Разработать проектную документацию на размещение
Объекта, состав и объем которой, а также необходимость инженерно -
геодезических изысканий, определяется согласно технических условий
и архитектурно - планировочных требований, указанных в Разрешении.
2.3.5. Представить на согласование проектную документацию в
Управление.
Проектная документация позволяет более детально изучить все
обстоятельства, на основании которых вопрос размещения Объекта в
данном конкретном месте может быть согласован либо отклонен от
согласования. Во всех случаях возмещение затрат и платежей
заявителя по размещению объекта не производится.
2.3.6. Выполнить до начала работ по размещению Объекта вынос
его в натуру оформлением соответствующего акта геодезической
службой Управления, заключить договор аренды земли.
2.3.7. Произвести земляные, монтажные и благоустроительные
работы согласно проекта в сроки, оговоренные Разрешением, лицами,
имеющими лицензию на производство названных видов работ.
2.3.8. Получить в организациях, выдавших технические условия,
отметку об их выполнении, заверенную подписью и печатью
ответственного представителя в Разрешении (раздел "отметка о
выполнении технических условий").
2.3.9. По завершению всех оговоренных проектом работ выполнить
исполнительную съемку в М 1:500 и представить ее в Управление на
согласование границ санитарной ответственности.
2.3.10. Заключить договор с МП "Жилищно - коммунальное
хозяйство" г. Уссурийска на компенсацию затрат по вывозу и
утилизации мусора и отходов.
2.3.11. Предъявить комиссии по приемке в эксплуатацию
выполненные согласно проекта Объект и благоустройство прилегающей
территории, а также следующую документацию:
- согласованную с начальником Управления исполнительную съемку
размещенного Объекта;
- согласованную схему границ ответственности за санитарное
состояние прилегающей территории;
- договор на компенсацию затрат по вывозу и утилизации мусора
и отходов;
- Разрешение с отметками о выполнении технических условий.
В противном случае администрация, в лице Управления, может
принять решение о передаче земельного участка другим лицам.
В состав комиссии включаются представители: Управления
потребительского рынка товаров и услуг, Управления,
государственных санитарной и пожарной инспекций.
2.3.12. В течение пяти календарных дней после подписания акта
приемки Объекта в эксплуатацию, предъявить платежное поручение в
Управление и получить Разрешение.
В отдельных случаях некоммерческой деятельности по личному
заявлению собственника Объекта плата может быть произведена в
несколько этапов.
2.4. Заявитель обязан:
2.4.1. Приступить к эксплуатации Объекта, оформив необходимые
для этого разрешительные документы в установленном порядке;
2.4.2. Предъявлять Разрешение лицам, в должностные обязанности
которых входит контроль за размещением и эксплуатацией Объекта в
период действия Разрешения;
2.4.3. Устранять занесенные в Разрешение письменные замечания
в указанные сроки.
3. ВЗИМАНИЕ ПЛАТЫ ЗА РАЗРЕШЕНИЕ
3.1. При размещении Объектов взимается плата:
1) за благоустройство территорий общего пользования, в том
числе озеленение, в размере:
- 7 минимальных размеров оплаты труда за 1 квадратный метр
площади в наружных габаритах предполагаемого к размещению Объекта
для коммерческой деятельности;
- 0,2 минимальных размеров оплаты труда за 1 квадратный метр
площади в наружных габаритах предполагаемого к размещению Объекта
для некоммерческой деятельности граждан.
Понижающий коэффициент распространяется только на объекты
коммерческой деятельности и применяется согласно приложения 9.
По определению главы муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район при расчете может быть использован
дополнительный коэффициент (Приложение 9).
3.2. Услуги Управления по оформлению документов, необходимых
для выдачи Разрешения, оплачиваются в размере, установленном
главой муниципального образования согласно приложению 6.
3.3. Перерасчет платежей за размещение Объекта производится в
следующих случаях:
- переход права собственности на Объект;
- сдача Объекта в аренду или безвозмездное пользование;
- изменение специализации (функционального назначения)
Объекта.
3.4. Льготы по оплате за Разрешение могут быть предоставлены
гражданам для коммерческой деятельности, но не более, чем за 1
Объект.
Полностью освобождаются от платы за размещение Объекта (при
наличии в собственности автотранспортного средства):
- инвалиды 1 и 2 группы;
- участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на
которых распространяются социальные гарантии и льготы участников
Великой Отечественной войны;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации;
- многодетные, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
- семьи, имеющие детей - инвалидов.
Пенсионеры, труженики тыла, репрессированные, ветераны труда,
неполные семьи производят оплату в размере 50% от расчетной суммы
платы за размещение объекта.
Приложение 1
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 29.04.2003 N 594
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ:
Начальник управления архитектуры, Глава муниципального образования
градостроительства, землепользования г. Уссурийск и Уссурийский район
и кадастра муниципального Образования
_______________________ В.П. Карпенко ____________________ С.П. Рудица
"___" ______________________ 200 _ г. "___" _________________ 200 _ г.
РАЗРЕШЕНИЕ N ____
на установку металлического гаража
Владелец _____________________________________________________________________
Место жительства _____________________________________________________________
Срок действия ________________________________________________________________
Место установки ______________________________________________________________
Оплачено _______________________________ Дата оплаты _________________________
N платежного документа _______________________________________________________
Категория (льгота) ___________________________________________________________
Паспорт: серия __________ N ______, выдан ____________________________________
Инвентаризационный номер объекта _____________________________________________
С правилами установки и содержания металлического гаража ознакомлен. Обязуюсь
их выполнять.
________________________________
Подпись (разборчиво)
ПЛАН - КАРТА
Начальник управления архитектуры,
градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования
В.П.КАРПЕНКО
Приложение 2
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 29.04.2003 N 594
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ:
Начальник управления архитектуры, Глава муниципального образования
градостроительства, землепользования г. Уссурийск и Уссурийский район
и кадастра муниципального Образования
_______________________ В.П. Карпенко ____________________ С.П. Рудица
"___" ______________________ 200 _ г. "___" _________________ 200 _ г.
РАЗРЕШЕНИЕ N ____
на размещение нестационарного объекта
на территории г. Уссурийска и Уссурийского района
Выдано _______________________________________________________________________
Почтовый адрес: ул. __________________ дом N _____ кв. ____ тел. _____________
Место размещения _____________________________________________________________
Находится по ул. _____________________________________________________________
Составлено в 2-х экземплярах: Первый экземпляр - заявителю.
Второй экземпляр - управлению архитектуры.
Разрешено согласование акта выбора места размещения:
с "__" ______ 200 __ г. по "__" ______ 200 __ г.
Разрешено проектирование:
с "__" ______ 200 __ г. по "__" ______ 200 __ г.
Разрешено производство монтажных и благоустроительных работ по возведению
объекта: с "__" ______ 200 __ г. по "__" ______ 200 __ г.
Представленный объект ___________________ площадью _____ принят в эксплуатацию
Разрешено размещение и эксплуатация Объекта:
с "__" ______ 200 __ г. по "__" ______ 200 __ г.
Начальник управления архитектуры,
градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования
В.П.КАРПЕНКО
АКТ ВЫБОРА МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА:
ПЛАН - КАРТА
М 1:500
Государственная инспекция 7-й отряд государственной
безопасности дорожного противопожарной службы
движения ул. Ленина, 143
ул. Плеханова, 33
_________________________ ___________________________
"__" ___________ 200 _ г. "__" _____________ 200 _ г.
Центр государственного Управление потребительского
санэпиднадзора рынка товаров и услуг
_________________________ ___________________________
"__" ___________ 200 _ г. "__" _____________ 200 _ г.
Начальник управления архитектуры,
градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования
В.П.КАРПЕНКО
РАСЧЕТ ПЛАТЫ
--------------------------------T--------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Сумма ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦ ¦ ¦
L-------------------------------+---------------------------------
Оплачена _____________ руб. ______________________________________
Сумма дата оплаты отметка специалиста
ОТМЕТКИ О ВЫПОЛНЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
(ЗАВЕРЯЕТСЯ ПОДПИСЬЮ И ПЕЧАТЬЮ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ
ОРГАНИЗАЦИИ, ВЫДАВШЕЙ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РАБОТЫ
ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ, ОЗЕЛЕНЕНИЮ, ОТДЕЛКИ ФАСАДА
----T----------------------------T--------T-----------T----------¬
¦ N ¦ Вид работ ¦Ед. изм.¦Объем работ¦ Срок ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦выполнения¦
+---+----------------------------+--------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------------------------+--------+-----------+-----------
ОТМЕТКИ ЗА ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ:
--------------------------T-------------T----------T-------------¬
¦ Замечания, нарушения ¦ Кем выдано ¦ Дата ¦ Отметка о ¦
¦ ¦ ¦устранения¦ выполнении ¦
+-------------------------+-------------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+-------------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+-------------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+-------------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+-------------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+-------------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+-------------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+-------------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+-------------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+-------------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+-------------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------------+-------------+----------+--------------
Начальник управления архитектуры,
градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования
В.П.КАРПЕНКО
Приложение 3
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 29.04.2003 N 594
ПЕРЕЧЕНЬ
НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ
1. ПАВИЛЬОН для торговли, оказанию услуг населению,
общественное питание - оборудованное помещение, имеет вход,
торговый зал и помещение для хранения товарного запаса,
водоснабжение, канализацию, рассчитанное на несколько рабочих
мест.
2. КИОСК для торговли и оказанию услуг населению - оснащенное
торговым оборудованием помещение, не имеющее торгового зала и
помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место
продавца, имеет окно выдачи товаров покупателям.
3. СТОП - ЛАЙН - оснащенное торговым оборудованием строение,
не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров,
рассчитанное на одно рабочее место продавца, имеет окно выдачи
товаров покупателям, расположен в непосредственной близости к
автодороге и имеет подъезд автотранспорта к торговому окну.
4. ТОРГОВЫЙ ТРЕЙЛЕР - оснащенное торговым оборудованием
передвижное строение (на колесах), не имеющее торгового зала и
помещений для хранения товаров, имеет окно выдачи товаров
покупателям.
5. ПАЛАТКА, ПУНКТ и ЛОТОК для торговли и оказанию услуг
населению - легко возводимая сборно - разборная конструкция,
оснащенная прилавком, не имеющая торгового зала и помещения для
хранения товаров, рассчитанная на одно или несколько рабочих мест
продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день
торговли.
6. ИЗОТЕРМИЧЕСКАЯ ЕМКОСТЬ для продажи кваса, пива, мороженого.
7. КОМИССИОННАЯ ПРОДАЖА ДЕТАЛЕЙ И ПРИНАДЛЕЖНОСТЕЙ ДЛЯ
АВТОМОБИЛЕЙ.
8. АВТОМОБИЛЬНАЯ МОЙКА - оборудованное помещение по
обслуживанию автомобилей, подключена к сетям водопровода и
канализации.
9. АТТРАКЦИОНЫ.
10. МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ и другого исполнения контейнеры и объекты
для личного пользования граждан (хранение автомобилей,
хозяйственные нужды).
11. ИНЫЕ ОБЪЕКТЫ - подходящие под определение нестационарный
объект.
Начальник управления архитектуры,
градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования
В.П.КАРПЕНКО
Приложение 4
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 29.04.2003 N 594
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
расположенного по адресу: ________________________________________
__________________________________________________________________
Прилагаю _________________________________________________________
__________________________________________________________________
Схема прилагается.
ЗАЯВИТЕЛЬ:
Наименование предприятия _________________________________________
(или Ф.И.О. частного предпринимателя, или физического лица)
Проживающий
Населенный пункт _________________________________________________
улица _______________________________ дом _______ квартира _______
Домашний телефон ____________________
Тип документа _______________________ серия __________ N _________
Выданный _________________________________________________________
Имеющиеся льготы _____________________________________
В случае нарушения СИСТЕМЫ обязуюсь устранять все замечания в
сроки, указанные в предписаниях, а также произвести за счет
собственных средств демонтаж и снос нестационарного объекта по
окончанию срока действия РАЗРЕШЕНИЯ, либо в сроки, указанные
предписанием Управления архитектуры.
С правилами размещения объекта ознакомлен, обязуюсь их
выполнять.
Подпись __________________________________ дата __________________
Начальник управления архитектуры,
градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования
В.П.КАРПЕНКО
Приложение 5
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 29.04.2003 N 594
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЮРИДИЧЕСКИМИ И ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
ДЛЯ ВВОДА ОБЪЕКТА (ИСПОЛЬЗУЕМОГО В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ)
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
1. При вводе объекта в эксплуатацию:
1.1. Заявление на имя главного архитектора на размещение
нестационарного объекта;
1.2. Ксерокопию свидетельства о государственной регистрации
предпринимателя;
1.3. Ксерокопию о постановке на учет в налоговом органе;
1.4. Технический паспорт Бюро технической инвентаризации;
1.5. Акт выбора места размещения нестационарного объекта;
1.6. Топография с ведомостью координат места размещения
нестационарного объекта;
1.7. Подземная комиссия, пройденная в установленном порядке;
1.8. Технические условия сетевладельцев на подключение к сетям
инженерного обеспечения;
1.9. Проектная документация в составе:
(выполняет организация, имеющая лицензию)
- чертежей генплана;
- архитектурно - строительной части (общие данные, план,
фасад, разрезы, детали, наружная отделка), если иное не
установлено Разрешением;
1.10. Акт выноса нестационарного объекта в натуру (исполняет
геодезическая служба Управления архитектуры, градостроительства,
землепользования и кадастра муниципального образования);
1.11. Исполнительная геодезическая съемка места размещения
установленного нестационарного объекта (подрядчик, имеющий
лицензию на выполнение геодезических работ);
1.12. Договор с МП "Жилищно - коммунальное хозяйство" г.
Уссурийска о компенсации затрат на вывоз и утилизацию отходов;
1.13. Акт приемки нестационарного объекта в эксплуатацию;
1.14. Согласованная схема границ санитарного содержания
прилегающей территории;
1.15. Квитанции по произведенным платежам или платежные
поручения за размещение объекта;
1.16. Договор аренды земли;
1.17. Договор о порядке освобождения земельного участка от
нестационарного объекта;
1.18. Документы, подтверждающие наличие автотранспорта (для
металлических гаражей).
2. При замене на новое Разрешение:
2.1. Заявление о замене Разрешения;
2.2. Ранее выданное Разрешение;
2.3. Технический паспорт с Бюро технической инвентаризации;
2.4. Согласованная схема границ санитарного содержания
прилегающей территории;
2.5. Договор об отчуждении (купля - продажа, передача в
аренду, дарение, наследование, доверительное управление).
Все вышеперечисленные документы подаются в Управление
архитектуры, градостроительства, землепользования и кадастра
муниципального образования по адресу: г. Уссурийск, ул.
Октябрьская, 58, 4 этаж, приемная, тел. 2-03-66.
Стоимость пакета документов в организационный период не входит
в стоимость платы за размещение временного нестационарного
объекта.
Начальник управления архитектуры,
градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования
В.П.КАРПЕНКО
Приложение 6
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 29.04.2003 N 594
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
ПО ОФОРМЛЕНИЮ РАЗРЕШЕНИЯ
НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ
----T--------------------------------------T-------------------------¬
¦ N ¦ Наименование услуг ¦ Стоимость услуг в мин. ¦
¦п/п¦ ¦ размерах оплаты труда ¦
¦ ¦ +------------T------------+
¦ ¦ ¦ Юр. лица ¦ Физ. лица ¦
+---+--------------------------------------+------------+------------+
¦ 1.¦ Нестационарные объекты для ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммерческих целей: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Оформление документов: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - подготовка акта выбора места ¦ ¦ ¦
¦ ¦размещения; ¦ 7,0 ¦ 5,0 ¦
¦ ¦ - прием объекта в эксплуатацию с ¦ ¦ ¦
¦ ¦подготовкой акта приемки; ¦ 8,0 ¦ 7,0 ¦
¦ ¦ - подготовка и регистрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦разрешения ¦ 7,0 ¦ 6,0 ¦
¦ +--------------------------------------+------------+------------+
¦ ¦ Замена Разрешения при купле - ¦ ¦ ¦
¦ ¦продаже, передаче, дарении, ¦ ¦ ¦
¦ ¦наследование, доверительное ¦ ¦ ¦
¦ ¦управление. ¦ 8,0 ¦ 6,0 ¦
+---+--------------------------------------+------------+------------+
¦ 2.¦ Нестационарные объекты для ¦ ¦ ¦
¦ ¦использования в некоммерческих ¦ ¦ ¦
¦ ¦и хозяйственных целях: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Оформление документов: ¦ 5,0 ¦ 1,0 ¦
¦ +--------------------------------------+------------+------------+
¦ ¦ Замена Разрешения при купле - ¦ ¦ ¦
¦ ¦продаже, передаче, дарении, ¦ ¦ ¦
¦ ¦наследование. ¦ 2,0 ¦ 1,0 ¦
L---+--------------------------------------+------------+-------------
Льгота в размере 100% предоставляется:
1. Инвалидам 1, 2 групп;
2. Участникам Великой Отечественной войны.
Льгота в размере 50% предоставляется:
1. Многодетным семьям;
2. Пенсионерам;
3. Инвалидам 3 группы.
Начальник управления архитектуры,
градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования
В.П.КАРПЕНКО
Приложение 7
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 29.04.2003 N 594
ДОГОВОР N ____
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА РАЗМЕЩЕНИЕ
НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. УССУРИЙСК И
УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
г. Уссурийск от "__" ________ 200 _ г.
АРЕНДОДАТЕЛЬ администрация муниципального образования г.
Уссурийск и Уссурийский район в лице зам. главы муниципального
образования, председателя комитета по управлению имуществом
ХРАМЦОВА ВАЛЕРИЯ ВАСИЛЬЕВИЧА, действующего на основании Положения
о комитете, с одной стороны и собственник нестационарного объекта
(далее по тексту - АРЕНДАТОР), в лице ____________________________
__________________________________________________________________
действующего на основании ________________________________________
__________________________________________________________________
с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ, на основании оформленного Разрешения N ____
от "__" ______ 200 _ г., сдал, а АРЕНДАТОР принял в пользование на
условиях аренды земельный участок площадью ______ кв. м,
расположенный в г. Уссурийске по ул. _________________________ для
размещения ___________________________
1.2. Настоящий договор действует в течение срока действия
Разрешения с "__" ______ 200 _ г. по "__" ______ 200 _ г. и
является его неотъемлемой частью.
1.3. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не
обременен правами третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не
знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий
третьих лиц, предъявляющих какие-либо права на предмет Договора.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. АРЕНДАТОР выплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ арендную плату,
которая устанавливается с коэффициентом ____ к ставке земельного
налога по ______ экономическому району.
2.2. Размер арендной платы рассчитывается Арендодателем в
соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора и отражается в
расчете, который является неотъемлемой частью договора.
2.3. Арендная плата вносится АРЕНДАТОРОМ ежегодно в срок
до ___________
2.4. В случае неуплаты арендной платы в установленный
договором срок, АРЕНДАТОР уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ пени в размере
0,5% от суммы годового платежа за каждый день просрочки. Уплата
пени не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по
платежам.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:
- осуществлять контроль за использованием и охраной земель,
предоставленных в аренду;
- вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за
использованием и охраной земель, требования о приостановлении
работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства,
нормативных актов или условий, установленных настоящим договором;
- требовать выполнения Арендатором настоящего договора.
3.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:
- выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
- передать Арендатору земельный участок в состоянии,
соответствующем условиям настоящего договора;
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если
она не противоречит условиям настоящего договора.
3.3. АРЕНДАТОР имеет право:
- использовать земельный участок в соответствии с целью и
условиями настоящего договора;
- за месяц до окончания срока действия Разрешения подать
заявление о замене Разрешения на новое;
- досрочно расторгнуть настоящий договор, направив
Арендодателю не менее, чем за 30 календарных дней уведомление об
этом.
3.4. АРЕНДАТОР обязан:
- своевременно и в полном объеме вносить арендную плату,
определенную настоящим договором;
- содержать прилегающую территорию в соответствии с
требованиями санитарных норм;
- не нарушать прав других землепользователей;
- за 10 дней до окончания срока действия Разрешения приступить
к демонтажу Объекта за счет собственных средств, и завершить его
не позднее дня окончания действия Разрешения и передать
освобожденный земельный участок по акту приема - передачи
(установленного образца).
Не убранный Объект, после прекращения действия Разрешения
переходит в статус самовольной постройки и демонтируется МУ
"Службой заказчика" на арест - площадку, с уведомлением Арендатора
о дате сноса (демонтажа).
В случае, если Объект убран позже установленного настоящим
договором срока, Арендатору начисляется пеня в размере 0,2% за
каждый день просрочки от платы за благоустройство территорий
общего пользования.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке
прекратить действие Разрешения и договора аренды в следующих
случаях:
- использование Объекта не в соответствии с его функциональным
назначением;
- использование Объекта, которое приводит к значительному
ухудшению экологической обстановки;
- нарушение собственником Объекта градостроительных,
санитарных, противопожарных требований, правил торговли и иных
актов, действующих на территории муниципального образования г.
Уссурийск и Уссурийский район.
В перечисленных случаях АРЕНДОДАТЕЛЬ:
- уведомляет АРЕНДАТОРА, службу участковых инспекторов,
налоговую инспекцию о принятом решении об освобождении земельного
участка от Объекта в 5 дневный срок после его принятия.
- производит снос (демонтаж) Объекта на арест - площадку, если
Арендатор не выполнил снос за счет собственных средств в указанные
предписанием сроки.
4.2. В случае изъятия земельного участка для государственных
или муниципальных нужд; предоставления участка или его части под
капитальную застройку, прокладку сетей инженерных коммуникаций,
реконструкции сложившейся системы благоустройства и озеленения
Арендодатель может дополнительно рассмотреть места по переносу
Объекта и произвести зачет денежных средств за оставшийся период.
Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах: 1-й экземпляр
находится у Собственника, 2-й экземпляр находится в Администрации.
Зам. главы муниципального Собственник
образования г. Уссурийск
и Уссурийский район
________________ Храмцов В.В. ______________________
Начальник управления архитектуры,
градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования
В.П.КАРПЕНКО
Приложение 8
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 29.04.2003 N 594
АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ
ОСВОБОЖДЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОТ
НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА
Комиссия в составе:
Представитель управления архитектуры, градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования ________________________________________;
Представитель МУП "Служба заказчика" _____________________________________;
Представитель центра госсанэпиднадзора ____________________________________
Составили настоящий акт в том, что "__" _______ 200 _ г. ______________________
(частный
предприниматель)
передал, а Администрация приняла земельный участок, освобожденный после сноса
нестационарного объекта по ул. _________________________ площадью ______ кв. м.
Предъявленный к приемке земельный участок отвечает санитарно -
эпидемиологическим строительным нормам и правилам предъявляемым к территориям
общего пользования.
Управление архитектуры, МУП "Служба заказчика"
градостроительства, ул. Ленина, 92
землепользования и кадастра
Муниципального образования
ул. Октябрьская, 58
___________________________ ___________________________
"___" ____________ 200 _ г. "___" ____________ 200 _ г.
Собственник нестационарного
Центр государственного объекта
санэпиднадзора ___________________________
ул. Комсомольская (фамилия, имя, отчество)
___________________________ Паспорт N ___ серия _______
"___" ____________ 200 _ г. Выдан "__" _____________ г.
___________________________
(кем выдан)
___________________________
(проживающий)
Арендатор ___________________________
___________________________ ___________________________
___________________________ (подпись)
"___" ____________ 200 _ г. "___" ____________ 200 _ г.
Начальник управления архитектуры,
градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования
В.П.КАРПЕНКО
Приложение 9
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 29.04.2003 N 594
ПОНИЖАЮЩИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ
ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Объекты площадью: от 40 - 59 кв. м 0,6
от 60 - 99 кв. м 0,4
более 100 кв. м 0,3
Функциональное назначение объекта
Специализированная торговля:
спортивные лотереи 0,6
прием стеклопосуды 0,2
цветочные, закусочные, мини - кафе 0,3
автомасла, ремонт обуви, выставочный зал 0,5
склад 0,1
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОЭФФИЦИЕНТ
К 0,2 - 0,5
(определяется главой муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район)
Начальник управления архитектуры,
градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования
В.П.КАРПЕНКО
|
