УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
   
                                <ПИСЬМО>
                    от 26 августа 2003 г. N 22-33/5
   
       Вопрос: Организация     занимается     розничной     торговлей
   хозяйственными  и  строительными товарами.  Согласно документам из
   городского бюро технической инвентаризации общая площадь торгового
   зала составляет 214 кв. м.
       С 01.01.2003  организация  перешла   на   упрощенную   систему
   налогообложения.  С  середины  февраля часть из этой площади (80,4
   кв.  м) сдано в аренду. На остальной площади продолжаем заниматься
   продажей этих товаров.
       Просим дать разъяснения: правильно ли я в данной ситуации веду
   учет по упрощенной системе налогообложения.
       Вправе ли ИМНС дать отказ о  переходе  на  УСНО  по  истечении
   первого квартала 2003 года?
   
       Ответ: В  соответствии со статьей 346.11 главы 26.2 Налогового
   кодекса РФ  упрощенная  система  налогообложения  организациями  и
   индивидуальными   предпринимателями  применяется  наряду  с  общей
   системой   налогообложения,   предусмотренной    законодательством
   Российской Федерации о налогах и сборах.
       Переход к упрощенной системе  налогообложения  или  возврат  к
   общему   режиму  налогообложения  осуществляется  организациями  и
   индивидуальными   предпринимателями   добровольно    в    порядке,
   предусмотренном настоящей главой.
       Согласно пункту 12 статьи 346.12 главы 26.3 НК РФ  организации
   и   индивидуальные   предприниматели,   переведенные   на  систему
   налогообложения в виде  единого  налога  на  вмененный  доход  для
   отдельных  видов  деятельности,  не  вправе  применять  упрощенную
   систему налогообложения.
       При этом,  в  соответствии  с  вышеуказанной главой переход на
   уплату единого налога на вмененный доход является обязательным.
       В соответствии со статьей 346.26 главы 26.3 Налогового кодекса
   РФ плательщиками единого налога на вмененный доход  для  отдельных
   видов деятельности являются организации,  осуществляющие розничную
   торговлю через магазины и павильоны с площадью торгового  зала  по
   каждому  объекту  организации  торговли  не  более  150 квадратных
   метров,  палатки,  лотки и другие объекты организации торговли,  в
   том числе не имеющие стационарной торговой площади.
       Таким образом,  в связи с тем,  что  часть  имеющейся  площади
   магазина   передана   Вами   согласно   договору   аренды   другой
   организации, с 01.01.2003 вы являетесь плательщиком единого налога
   на  вмененный  доход  по  розничной  торговле,  осуществляемой  на
   площади 133,6 кв. м.
       Ваше предприятие,  осуществляющее  свою  деятельность  в сфере
   розничной  торговли  и  оказывающее  услуги  по  сдаче  в   аренду
   помещений,   будет   извлекать   доходы   от   двух  разных  видов
   деятельности,  результаты от занятия которыми,  в  соответствии  с
   действующим налоговым законодательством подлежат раздельному учету
   и налогообложению:  розничная торговля через  магазин  с  площадью
   торгового  зала,  не  превышающей  150  кв.  м - единым налогом на
   вмененный доход, а доходы, полученные от сдачи в аренду помещений,
   подлежат налогообложению в общеустановленном порядке.
   
                                  Заместитель руководителя Управления
                                       МНС России по Приморскому краю
                                 Советник налоговой службы РФ I ранга
                                                           М.А.ИВАНОВ