КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
   
                                <ПИСЬМО>
                 от 1 сентября 2003 г. N 18/544(03-13)
   
                     О МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
   
       Рассмотрев обращение  гражданина  Б.,  комитет   по  земельным
   ресурсам и землеустройству по Приморскому краю сообщает.
       Если гражданин имеет на руках правоудостоверяющий  документ  -
   государственный   акт,   свидетельство   на  право  собственности,
   пожизненного наследуемого владения или  постоянного  (бессрочного)
   пользования  на  землю  с  надлежаще оформленным планом земельного
   участка,  то он имеет право зарегистрировать свои права на землю в
   органах юстиции.
       Основанием же   проведения   землеустройства,   в    частности
   межевания границ участка, в соответствии со статьей 4 Федерального
   закона  "О  землеустройстве"  является  договор   гражданина   или
   юридического  лица с землеустроительной организацией,  заключенный
   по желанию заявителя,  а также в случаях, предусмотренных статьями
   3  и  16  Федерального  закона  "О землеустройстве".  А именно,  в
   случаях изменения или восстановления  границ  земельного  участка,
   предоставления  и изъятия земельного участка,  совершения сделок с
   земельным   участком,   определения    границ    ограниченных    в
   использовании  частей объектов землеустройства,  перераспределения
   используемых гражданами и юридическими лицами  земельных  участков
   для  осуществления  сельскохозяйственного  производства  и  в иных
   случаях перераспределения земель.  Здесь же следует отметить,  что
   состав  землеустроительных  работ  строго  определен  нормативно -
   техническими документами Росземкадастра (Инструкция  по  межеванию
   земель,   Роскомзем,   1996   г.,   Методические  рекомендации  по
   проведению  межевания   объектов   землеустройства,   утвержденные
   17.02.2003  Руководителем Росземкадастра).  Топографическая съемка
   участка,  о чем говорится  в  статье  "Решайте  дачную  задачу..."
   (газета "Находкинский рабочий от 6 августа 2003 г.),  в их составе
   не предусмотрена.
       Землеустроительные работы   по  межеванию  земельного  участка
   выполняются  лицензированными  землеустроительными  организациями.
   Стоимость  этих  работ регулируется гражданским законодательством,
   является  договорной  и  устанавливается   в   договорах   на   их
   проведение.
       Требование о переоформлении до 1  января  2004  года  прав  на
   земельные  участки  в  собственность  или  аренду в соответствии с
   Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в
   действие Земельного кодекса Российской Федерации", статья 3, пункт
   2,  касается только юридических лиц,  имеющих земельные участки на
   праве постоянного (бессрочного) пользования.
   
                                                Руководитель комитета
                                                        В.Д.ШИЛЬНИКОВ