КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
                                   
                               <ПИСЬМО>
                 от 1 сентября 2003 г. N 18/544(03-13)
                                   
                    О МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
   
       Рассмотрев  обращение  гражданина  Б.,  комитет  по   земельным
   ресурсам и землеустройству по Приморскому краю сообщает.
       Если  гражданин имеет на руках правоудостоверяющий  документ  -
   государственный   акт,   свидетельство  на   право   собственности,
   пожизненного  наследуемого  владения или постоянного  (бессрочного)
   пользования  на  землю  с надлежаще оформленным  планом  земельного
   участка, то он имеет право зарегистрировать свои права на  землю  в
   органах юстиции.
       Основанием же проведения землеустройства, в частности межевания
   границ участка, в соответствии со статьей 4 Федерального закона  "О
   землеустройстве" является договор гражданина или юридического  лица
   с   землеустроительной   организацией,   заключенный   по   желанию
   заявителя,  а  также в случаях, предусмотренных  статьями  3  и  16
   Федерального  закона  "О  землеустройстве".  А  именно,  в  случаях
   изменения    или   восстановления   границ   земельного    участка,
   предоставления  и изъятия земельного участка, совершения  сделок  с
   земельным    участком,    определения   границ    ограниченных    в
   использовании  частей  объектов землеустройства,  перераспределения
   используемых  гражданами и юридическими лицами  земельных  участков
   для  осуществления  сельскохозяйственного  производства  и  в  иных
   случаях  перераспределения земель. Здесь же следует  отметить,  что
   состав  землеустроительных  работ  строго  определен  нормативно  -
   техническими  документами Росземкадастра (Инструкция  по  межеванию
   земель,   Роскомзем,   1996   г.,  Методические   рекомендации   по
   проведению   межевания   объектов   землеустройства,   утвержденные
   17.02.2003  Руководителем Росземкадастра).  Топографическая  съемка
   участка,  о  чем  говорится  в  статье "Решайте  дачную  задачу..."
   (газета  "Находкинский рабочий от 6 августа 2003 г.), в их  составе
   не предусмотрена.
       Землеустроительные  работы  по  межеванию  земельного   участка
   выполняются   лицензированными  землеустроительными  организациями.
   Стоимость  этих  работ регулируется гражданским  законодательством,
   является   договорной  и  устанавливается   в   договорах   на   их
   проведение.
       Требование  о  переоформлении до 1 января  2004  года  прав  на
   земельные  участки  в  собственность или аренду  в  соответствии  с
   Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении  в
   действие Земельного кодекса Российской Федерации", статья 3,  пункт
   2,  касается только юридических лиц, имеющих земельные  участки  на
   праве постоянного (бессрочного) пользования.
   
                                                 Руководитель комитета
                                                         В.Д.ШИЛЬНИКОВ