УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
                                   
                               <ПИСЬМО>
                    от 10 декабря 2003 г. N 22-33/8
   
       Вопрос:  После обсуждения вашего ответа и Инструкции N  56  "По
   применению   Закона  РФ  "О  плате  за  землю"  от   21.02.2000   с
   коллективом   садоводческого  товарищества   (далее   с.т.)   и   с
   юридическими  службами большинство членов с.т. считает  необходимым
   обратиться  к  вам  с  просьбой  обязать  руководство  МИМНС  N  12
   производить  исчисление земельного налога физическим лицам,  членам
   с.т.  согласно  п.  28  Инструкции, включая земельную  долю  (п.  2
   Инструкции),  переданную  членам  с.т.  в  постоянное   общедолевое
   пользование   (согласно   распоряжения   N   63-Р   от   22.02.1995
   администрации   Надеждинского  района).  Учет   площади   земельных
   участков  и  общую  долю  необходимо  производить  согласно  п.  34
   Инструкции.
   
       Ответ: В соответствии со ст. 15 раздела V Закона РФ "О плате за
   землю"   основанием  для  установления  налога  является  документ,
   удостоверяющий   право   собственности,  владения   и   пользования
   земельным участком.
       Учитывая то, что члены Вашего садоводческого товарищества имеют
   документы,  удостоверяющие право собственности на землю,  налоговые
   органы  в  соответствии с п. 26 Инструкции МНС России от 21.02.2000
   N  56 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю"
   производят    исчисление   земельного    налога    каждому    члену
   садоводческого   товарищества,   исходя   из   конкретной   площади
   земельного участка, указанной в документе.
       Исчисление  земельного  налога за земли  общего  пользования  в
   садоводческих   товариществах   производится   самими   правлениями
   товариществ  на  основании правоустанавливающего документа  на  эти
   земли.
       За  гражданами - членами товарищества земли общего  пользования
   или   их   доли   никакими  правоустанавливающими  документами   не
   закрепляются  и, следовательно, у налоговых органов  нет  основания
   по исчислению земельного налога по предложенной Вами схеме.
       Напоминаем,   что  в  связи  с  тем,  что  часть   участков   в
   товариществе  могут  быть брошенными, Вам необходимо  обратиться  в
   Комитет   по   земельным  ресурсам  и  землеустройству   по   месту
   нахождения  товарищества  для проведения инвентаризации  земельного
   участка, занятого им.
   
                                   Заместитель руководителя Управления
                                       МНС России по Приморскому краю,
                                  советник налоговой службы РФ I ранга
                                                            М.А.ИВАНОВ