УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
<ПИСЬМО>
от 20 декабря 2004 г. N 22-33/13
Вопрос: Подпадают ли под льготное налогообложение по налогу на
имущество организация жилищно-коммунального хозяйства в отношении
таких основных средств, как автотранспорт, мебель, компьютеры?
Ответ: В соответствии со статьями 373, 374 главы 30 "Налог на
имущество организаций" части второй Налогового кодекса РФ
налогоплательщиками налога признаются российские организации.
Объектом налогообложения для российских организаций признается
движимое и недвижимое имущество (включая объекты, переданные во
временное владение, пользование, распоряжение или доверительное
управление, внесенные в совместную деятельность), учитываемые на
балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с
порядком ведения бухгалтерского учета.
Согласно пункту 6 статьи 381 НК РФ освобождаются от
налогообложения организации - в отношении объектов жилищного фонда
и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса,
содержание которых полностью или частично финансируется за счет
местных бюджетов.
Статьей 1 Закона РФ от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 06.05.2003)
"Об основах федеральной жилищной политики" определено, что
недвижимость в жилищной сфере - это недвижимое имущество с
установленными правами владения, пользования и распоряжения в
границах имущества, включающее: земельные участки и прочно
связанные с ними жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями,
приусадебные хозяйственные постройки, зеленые насаждения с
многолетним циклом развития, жилые дома, квартиры, иные жилые
помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для
постоянного и временного проживания; сооружения и элементы
инженерной инфраструктуры жилищной сферы.
Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-
94, утвержденному Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N
359 (ред. 14.04.1998), введенному с 01.01.1996, в состав зданий
входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их
эксплуатации, как-то: система отопления, включая котельную
установку для отопления (если последняя находится в самом здании);
внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми
устройствами; внутренняя сеть силовой и осветительной
электропроводки со всей осветительной арматурой; внутренние
телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства
общесанитарного назначения; подъемники и лифты.
Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства
канализации включают в состав зданий, начиная от вводного вентиля
или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в
зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.
Проводку электрического освещения и внутренние телефонные и
сигнализационные сети включают в состав зданий, начиная от
вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты),
или проходных втулок (включая сами втулки).
То есть к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-
коммунального комплекса относятся вышеназванные сооружения,
расположенные в границах земельных участков жилых зон.
Другие основные средства: автотранспорт, мебель, компьютеры, не
относящиеся к жилому фонду и объектам инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса, подлежат налогообложению в
общеустановленном порядке.
Заместитель руководителя,
советник налоговой службы РФ I ранга
Т.В.ЖАБИНСКАЯ
|
