Вопрос:   Я   инвалид  2  группы.  Являюсь   членом   гаражного
   кооператива  и  садоводческого товарищества. Надо  ли  мне  платить
   налог на землю?
   
       Ответ:
   
                УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
                                   
                               <ПИСЬМО>
                      от 1 апреля 2005 г. N 16-07
   
       В   соответствии  со  ст.  1  Закона  Российской  Федерации  от
   11.10.1991   N   1738-1  "О  плате  за  землю"  (далее   -   Закон)
   использование  земли  в  Российской  Федерации  является   платным.
   Собственники  земли,  землевладельцы  и  землепользователи,   кроме
   арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.
       Согласно  ст.  15 Закона основанием для установления  налога  и
   арендной  платы  за  землю является докумет, удлостоверяющий  право
   собственности, владения и пользования (аренды) земельным участком.
       Пунктом  26  Инструкции  МНС  России  от  21.02.2000  N  56  по
   применению   Закона  Российской  Федерации  "О  плате   за   землю"
   установлено,   что   до  выдачи  выдачи  свидетельства   на   право
   собственности   на   землю,  пожизненного  наследуемого   владения,
   пользования   земельными  участками  членам   жилищно-строительных,
   дачно-строительных     и     гаражно-строительных     кооперативов,
   садоводческих,   огороднических  и   животноводческих   товариществ
   плательщиками    земельного   налога   являются    кооперативы    и
   товарищества,   которые   представляют  налоговые   декларации   по
   земельному   налогу   в  налоговые  органы  того  административного
   района,   на   территории  которого  находятся  земельные   участки
   указанных   кооперативов  и  товариществ  (за  исключением   членов
   кооперативов и товариществ, получивших такие свидетельства).  Когда
   члены    жилищно-строительных,   дачно-строительных   и    гаражно-
   строительных   кооперативов,   садоводческих,   огороднических    и
   животноводческих   товариществ  получат  свидетельства   на   право
   собственности   на   землю,  пожизненного  наследуемого   владения,
   пользования  земельными  участками,  исчисление  земельного  налога
   будет производится каждому из них налоговыми органами.
       На  основании  вышеизложенного  до  выдачи  членам  кооператива
   свидетельств   на   право  собственности  на  землю,   пожизненного
   наследуемого    владения,    пользования    земельными    участками
   плательщиком земельного налога является коллективная автостоянка  и
   садоводчество-огородническое  товарищество,   членом   которых   Вы
   являетесь.
       При  этом  ст. 12 Закона установлен перечень льгот по  взиманию
   платы  за землю, в котором коллективные автостоянки и садоводческо-
   огороднические  товарищества  как  юридические  лица   отсутствуют.
   Перечень   предусматривает  льготы  отдельным  категориям  граждан,
   владеющих или пользующихся земельными участками.
       Таким  образом,  начисление земельного налога  производится  со
   всей  площади  земельного участка кооператива,  в  том  числе  и  с
   площадей  общего пользования, за исключением площадей, закрепленных
   за  физическими  лицами, которым в соответствии со  ст.  12  Закона
   предоставлены  льготы.  Земли общего пользования  льготированию  не
   подлежат.
       Вы,  как  инвалид  2  группы, освобождены от уплаты  земельного
   налога  с  закрепленных  за  Вами  площадей  (КАС  и  садоводческо-
   огородническое товарищество), кроме земель общего пользования.
       Для  возмещения расходов за плату за землю правление взыскивает
   взносы  с членов товарищества (кооператива), которые в соответствии
   с Законом не освобождены от уплаты земельного налога.