ДУМА ГОРОДА АРСЕНЬЕВА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 мая 2005 г. N 143
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАЗРАБОТКИ СХЕМ ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И
ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ И УСЛОВИЙ ПРИВАТИЗАЦИИ
(ЗА ПЛАТУ ИЛИ БЕСПЛАТНО) САДОВЫХ, ОГОРОДНЫХ И ДАЧНЫХ
УЧАСТКОВ АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(название в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа
от 23.11.2005 N 356)
(в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа
от 23.11.2005 N 356, от 28.12.2005 N 399)
Руководствуясь Федеральными законами: от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества", "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от
07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками,
находящимися в государственной собственности, до разграничения
государственной собственности на землю", Уставом Арсеньевского
городского округа, Дума города решила:
1. Утвердить Положение "О порядке финансирования разработки
схем зонирования территорий для размещения садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединений и условий
приватизации (за плату или бесплатно) садовых, огородных и дачных
участков Арсеньевского городского округа", (приложение).
(п. 1 в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа от
23.11.2005 N 356)
2. Раздел 5 Положения вступает в силу после проведения
разграничения государственной собственности на землю.
3. Настоящее решение вступает в силу после опубликования.
Председатель Думы
Арсеньевского городского округа
Г.И.СУРИЦ
Приложение
к решению
Думы Арсеньевского
городского округа
от 24.05.2005 N 143
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАЗРАБОТКИ СХЕМ ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ И УСЛОВИЙ ПРИВАТИЗАЦИИ (ЗА ПЛАТУ ИЛИ
БЕСПЛАТНО) САДОВЫХ, ОГОРОДНЫХ И ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ
АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(название в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа
от 23.11.2005 N 356)
(в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа
от 23.11.2005 N 356)
1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано на основании Земельного
кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан", Федерального закона "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации" и устанавливает
условия приватизации (за плату или бесплатно) садовых, огородных и
дачных участков на территории Арсеньевского городского округа -
(далее - г. Арсеньев.)
2. Порядок финансирования разработки схем зонирования
территорий для размещения садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединений
(название в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа
от 23.11.2005 N 356)
1. Заказчиками разработки схем зонирования территорий
Арсеньевского городского округа (далее - городской округ) для
размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединений выступает администрация Арсеньевского городского
округа (далее - администрация).
2. Финансирование разработки схем зонирования территорий для
вышеназванного назначения осуществляет администрация.
(п. 2 в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа от
23.11.2005 N 356)
3. Особенности приватизации садовых,
огородных и дачных участков садоводческими,
огородническими и дачными некоммерческими объединениями
1. Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим
объединениям, получившим земельные участки из государственных и
городских земель на праве пожизненного наследуемого владения,
постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного
пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных
участков, за исключением случаев запрета на передачу земельных
участков в собственность, установленных федеральными законами.
2. Приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков
может осуществляться за плату и бесплатно в следующей
последовательности:
2.1. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения (согласно Устава) принимает
решение о приобретении прав на землю общего пользования
(собственность такого объединения как юридического лица, общая
долевая собственность членов такого объединения) и подготавливает
материалы для приватизации садовых, огородных и дачных земельных
участков (в соответствии с действующим законодательством);
2.2. В администрацию подается заявление на приватизацию
садовых, огородных и дачных земельных участков от садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения (далее
объединения), заявление согласовывается в Управлении архитектуры и
капитального строительства администрации города (далее УАиКС) и в
Комитете по земельным ресурсам и землеустройству городского округа
(далее земельный комитет);
(пп. 2.2 в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа от
23.11.2005 N 356)
2.3. Проводятся работы по межеванию земельных участков
объединения (за счет средств объединения) с привлечением
специализированной землеустроительной организации или иной,
имеющей соответствующую лицензию организации;
2.4. При наличии встречных требований к границам садовых,
огородных и дачных земельных участков со стороны соседей, при
невозможности урегулирования спора, он рассматривается в судебном
порядке.
3. К заявлению на приватизацию земельного участка прилагаются
следующие документы:
1. протокол общего собрания его членов;
2. список членов объединения;
3. копия паспорта каждого члена;
4. копия решения об отводе земли объединению;
5. копия государственного акта на право на земельный участок;
6. копия зарегистрированного Устава объединения;
7. копия отчета по инвентаризации земельного участка.
4. Администрация в пятидневный срок с момента принятия от
граждан необходимого пакета документов направляет в Думу города
проект решения Думы города о предоставлении земельных участков в
собственность объединению
(п. 4 в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа от
23.11.2005 N 356)
5. На основании этого решения объединение обращается в
Арсеньевский филиал Федерального государственного учреждения
"Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю для постановки
земельного участка на кадастровый учет.
6. После изготовления кадастрового плана, в случае приватизации
за плату, администрация в семидневный срок составляет договор
купли-продажи земельного участка.
7. Право собственности подлежит государственной регистрации в
Арсеньевском отделе Главного управления Федеральной
регистрационной службы по Приморскому краю (в случае приватизации
за плату - после оплаты по договору купли-продажи).
4. Особенности приватизации садовых, огородных
и дачных земельных участков гражданами
1. Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать
закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные
участки.
(п. 1 в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа от
23.11.2005 N 356)
2. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести
в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении
или бессрочном (постоянном) пользовании земельный участок, при
этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов,
установленных федеральными законами, не допускается.
(п. 2 в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа от
23.11.2005 N 356)
3. Для приватизации садовых, огородных и дачных земельных
участков гражданин подает заявление в администрацию.
(п. 3 в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа от
23.11.2005 N 356)
3.1. К заявлению прилагаются следующие документы:
1. копия паспорта;
2. копия отчета по натурной инвентаризации земельного участка;
- для бесплатной приватизации необходимо дополнительно
предоставить:
3. копия документа об отводе земельного участка данному
гражданину;
(абз. в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа от
23.11.2005 N 356)
4. копия государственного акта на право на земельный участок;
5. справки, подтверждающие однократность приобретения
земельного участка.
4. Администрация в пятидневный срок с момента принятия
необходимого пакета документов направляет в Думу города проект
решения Думы города о предоставлении испрашиваемого земельного
участка в собственность.
(п. 4 в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа от
23.11.2005 N 356)
5. На основании этого решения гражданин обращается в
Арсеньевский филиал Федерального государственного учреждения
"Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю для постановки
земельного участка на кадастровый учет.
(п. 5 в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа от
23.11.2005 N 356)
6. После изготовления кадастрового плана, в случае приватизации
за плату, администрация в семидневный срок составляет договор
купли-продажи земельного участка.
7. Право собственности подлежит государственной регистрации в
Арсеньевском отделе Главного управления Федеральной
регистрационной службы по Приморскому краю (в случае приватизации
за плату - после оплаты по договору купли-продажи).
8. Установить выкупную стоимость земельных участков в размере
равном нормативной цене земли.
(п. 8 введен Решением Думы Арсеньевского городского округа от
28.12.2005 N 399)
5. Нормы предоставления земельных участков в собственность
из земель, находящихся в собственности г. Арсеньева
1. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность бесплатно на территории Арсеньевского
городского округа в соответствии с Уставом города, устанавливает
Дума города.
2. Земельные участки, находящиеся в собственности городского
округа, могут однократно бесплатно предоставляться в собственность
следующим гражданам:
(абз. в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа от
23.11.2005 N 356)
1. уволенным вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации
предприятий горнорудной промышленности, угледобывающего комплекса,
оборонных предприятий, предприятий рыбной отрасли либо вышедших на
пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих
предприятий;
2. инвалидам I и II групп;
3. инвалидам детства;
4. семьям, имеющим в своем составе ребенка - инвалида;
5. участникам Великой Отечественной войны;
6. труженикам тыла;
7. ветеранам Вооруженных сил;
8. подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на
Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах
гражданского или военного назначения, а также в результате
испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами
ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
9. иным категориям, предусмотренным федеральными законами и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
|
