Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Приморского края

Архив (обновление)

 

 

РЕШЕНИЕ ДУМЫ Г. АРТЕМ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОТ 30.06.2005 N 127 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОШЕДШИХ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, НА ТЕРРИТОРИИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКИХ И ...

(по состоянию на 15 августа 2006 года)

<<< Назад


                            ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
                          ДУМА ГОРОДА АРТЕМА
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                       от 30 июня 2005 г. N 127
                                   
                       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
           О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
       ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОШЕДШИХ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
        КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, НА ТЕРРИТОРИИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО
           ОКРУГА, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ,
                СООРУЖЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
                     ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
   
       С   целью  обеспечения  управления  и  распоряжения  земельными
   участками,  которые  находятся  в  собственности  и  (или)  ведении
   органов   местного  самоуправления,  на  принципах   эффективности,
   справедливости,  открытости и прозрачности процедур  предоставления
   таких   земельных   участков,  руководствуясь  Земельным   кодексом
   Российской  Федерации,  Гражданским кодексом Российской  Федерации,
   иными    федеральными   законами,   постановлениями   Правительства
   Российской  Федерации, нормативными актами и  законами  Приморского
   края,  Уставом  Артемовского городского округа, Дума города  Артема
   решила:
       1. Утвердить Положение о порядке предоставления в собственность
   за  плату застроенных земельных участков, прошедших государственный
   кадастровый учет, на территории Артемовского городского округа,  на
   которых  расположены  здания, строения, сооружения,  находящиеся  в
   собственности физических и юридических лиц.
       2.  Уполномочить  на подготовку и подписание  договоров  купли-
   продажи  земельных  участков  комитет по  управлению  муниципальным
   имуществом администрации города Артема.
       3. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Выбор".
       4.  Контроль  за  исполнением настоящего решения  возложить  на
   постоянную  комиссию  по  экономической  политике  и  муниципальной
   собственности Думы города Артема (Ищенко).
   
                                                   Глава города Артема
                                                           В.М.НОВИКОВ
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                                            утверждено
                                                              решением
                                                    Думы города Артема
                                                   от 30.06.2005 N 127
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
               О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
          ЗА ПЛАТУ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОШЕДШИХ
            ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, НА ТЕРРИТОРИИ
              АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, НА КОТОРЫХ
               РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ,
                НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКИХ
                           И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
   
                          1. Общие положения
   
       1.1.   Настоящее   Положение  разработано  в   соответствии   с
   Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом  Российской
   Федерации,   Земельным  кодексом  Российской   Федерации,   Законом
   Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в  действие
   Земельного  кодекса  Российской  Федерации",  Федеральным   законом
   Российской  Федерации  от  17.07.2001  N  101-ФЗ  "О  разграничении
   государственной  собственности на землю",  Федеральным  законом  от
   21.12.2001   N   178-ФЗ   "О   приватизации   государственного    и
   муниципального    имущества",   Федеральным   законом    Российской
   Федерации  от  21.07.1997  N 122-ФЗ "О государственной  регистрации
   прав  на  недвижимое  имущество  и сделок  с  ним",  Постановлением
   Верховного  Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N  3020-1  "О
   разграничении государственной собственности в Российской  Федерации
   на   федеральную   собственность,   государственную   собственность
   республик   в   составе  Российской  Федерации,  краев,   областей,
   автономной  области, автономных округов, городов  Москвы  и  Санкт-
   Петербурга    и    муниципальную   собственность",   Постановлением
   Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576  "О  порядке
   распоряжения  земельными участками, находящимися в  государственной
   собственности,  до разграничения государственной  собственности  на
   землю",   Правилами,  утвержденными  Постановлением   Правительства
   Российской  Федерации от 07.08.2002 N 576 "Распоряжения  земельными
   участками,   находящимися   в  государственной   собственности   до
   разграничения   государственной  собственности  на  землю",   иными
   нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Приморского  края
   и Артемовского городского округа.
       1.2.   Настоящее   Положение  определяет  условия   и   порядок
   предоставления  земельных участков, на которых расположены  здания,
   сооружения,  строения,  в собственность за  плату  и  устанавливает
   порядок  оформления соответствующих правоустанавливающих документов
   на земельные участки на территории Артемовского городского округа.
       1.3.  Порядок  предоставления земельных участков на  территории
   Артемовского  городского округа определяется  исходя  из  следующих
   принципов:
       приоритета охраны жизни и здоровья человека, согласно  которому
   при  осуществлении деятельности по использованию  и  охране  земель
   должны  быть  приняты  такие  решения  и  осуществлены  такие  виды
   деятельности,  которые  позволили бы  обеспечить  сохранение  жизни
   человека  или  предотвратить негативное  (вредное)  воздействие  на
   здоровье человека;
       платности   использования   земли,  согласно   которому   любое
   использование   земли  осуществляется  за  плату,  за   исключением
   случаев,    установленных   федеральными   законами   и    законами
   Приморского края;
       единства  судьбы земельных участков и прочно связанных  с  ними
   объектов,   согласно  которому  все  прочно  связанные   земельными
   участками   объекты   следуют   судьбе   земельных   участков,   за
   исключением случаев, установленных федеральными законами;
       деления  земель  по целевому назначению на категории,  согласно
   которому   правовой  режим  земель  определяется   исходя   из   их
   принадлежности   к   той   или   иной  категории   и   разрешенного
   использования в соответствии с зонированием территории;
       приоритета  сохранения  особо  ценных  земель  и  земель  особо
   охраняемых территорий;
       добровольности заключения договора, полного равноправия сторон,
   с      учетом     особенностей,     предусмотренных     действующим
   законодательством;
       исключительного  права на приобретение права  собственности  на
   земельные   участки   физическими   и   юридическими    лицами    -
   собственниками  зданий,  строений,  сооружений,  расположенных   на
   данных  земельных участках, в порядке и на условиях,  установленных
   законодательством.
   
                       2. Объекты купли-продажи
   
       2.1.  Объектом  купли-продажи выступают  застроенные  земельные
   участки, кроме земель сельскохозяйственного назначения, на  которых
   расположены    здания,   строения,   сооружения,   находящиеся    в
   собственности    физических    и   юридических    лиц,    прошедшие
   государственный кадастровый учет.
       2.2. В случае если здание (или помещение в нем), находящееся на
   неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на  праве
   собственности,  эти  лица вправе одновременно  приобрести  в  общую
   долевую  собственность  земельный  участок.  Размер  доли  в  праве
   собственности  на  земельный  участок определяется  пропорционально
   отношению  площади  соответствующей  части  здания,  строения   или
   сооружения к общей площади здания, строения или сооружения.
       2.3.  При отчуждении земельных участков право собственности  не
   переходит  на  объекты  инженерной  инфраструктуры,  находящиеся  в
   муниципальной   или   иной   собственности   и   не    используемые
   исключительно  для обеспечения объектов недвижимости, расположенных
   на указанных земельных участках.
   
              3. Покупатели и продавцы земельных участков
   
       3.1.  Покупателями земельных участков могут быть  физические  и
   юридические    лица    -   собственники   объектов    недвижимости,
   расположенных на данных земельных участках.
       3.2.  Не допускается продажа земельных участков на приграничных
   территориях   иностранным  гражданам,  лицам  без   гражданства   и
   иностранным юридическим лицам.
       3.3.   Продавцом   земельных  участков   выступает   от   имени
   администрации  города  Артема  орган администрации,  осуществляющий
   данные  полномочия  в соответствии с делегированными  функциями  по
   распоряжению земельными ресурсами (далее - уполномоченный орган).
   
      4. Порядок приема и рассмотрения заявлений о предоставлении
              земельного участка в собственность за плату
   
       4.1.   Заявитель   обращается  с  заявлением  о  предоставлении
   земельного участка на имя главы города Артема.
       4.2.  В  заявлении о предоставлении земельного  участка  должны
   указываться:
       4.2.1. Для юридических лиц:
       наименование;
       юридический адрес;
       платежные реквизиты;
       адрес земельного участка;
       цель использования земельного участка;
       площадь земельного участка;
       право пользования землей (за плату).
       4.2.2. Для физических лиц:
       фамилия, имя, отчество, адрес постоянного проживания заявителя;
       адрес земельного участка;
       цель использования земельного участка;
       площадь земельного участка;
       право пользования землей (за плату).
       4.3.   Заявление   регистрируется   в   установленном   порядке
   управлением  делами  администрации города  Артема  и  с  резолюцией
   главы  или его заместителя направляется в уполномоченный  орган.  В
   случае   подачи   заявления   без   документов,   необходимых   для
   дальнейшего  рассмотрения и принятия решения  по  данному  вопросу,
   уполномоченный  орган  в  десятидневный  срок  со  дня  поступления
   заявления  направляет заявителю письмо о предоставлении документов,
   необходимых для принятия решения, с указанием перечня документов.
       4.4.   Документы,   необходимые   для   принятия   решения    о
   предоставлении  либо отказе в предоставлении земельного  участка  в
   собственность за плату:
       4.4.1. Для юридических лиц:
       копии  учредительных  документов (заверенный  устав,  приказ  о
   назначении  руководителя,  банковские реквизиты)  и  оригиналы  для
   сличения;
       оригинал справки об отсутствии долгов перед бюджетом;
       копия  свидетельства о государственной регистрации юридического
   лица и оригинал для сличения;
       копия  свидетельства о внесении записи в Единый государственный
   реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до  1
   июля 2002 года, и оригинал для сличения;
       оригинал   выписки   из   единого   государственного    реестра
   юридических лиц;
       копия  свидетельства о постановке юридического лица на  учет  в
   налоговом органе и оригинал для сличения;
       копии  документов  - основания приобретения  права  на  объекты
   недвижимости  и  свидетельство о государственной регистрации  права
   собственности на объект недвижимости и оригиналы для сличения;
       оригинал  выписки из единого государственного реестра  прав  на
   недвижимое  имущество  и сделок с ним о зарегистрированных  правах,
   ограничениях,  обременениях  на  объект  недвижимости  (не   старше
   недельного срока давности);
       копия технического паспорта недвижимого имущества и технической
   инвентаризации  с литерной схемой (кроме объектов,  не  завершенных
   строительством) и оригинал для сличения;
       копия  доверенности,  оформленной в соответствии  с  законом  и
   отражающей   полномочия   представителя   (для   представителя   по
   доверенности),   копия   гражданского  паспорта   представителя   и
   оригинал для сличения;
       копии   ранее   выданных  правоустанавливающих  документов   на
   земельный участок и оригиналы для сличения;
       оригинал кадастрового плана земельного участка;
       оригинал заключения комитета архитектуры, градостроительства  и
   благоустройства    администрации   города    Артема    о    наличии
   градостроительных   ограничений   для   предоставления   земельного
   участка в собственность за плату;
       оригинал проекта границ земельного участка в масштабе 1:500;
       копию   землеустроительного  дела   о   выполнении   работ   по
   инвентаризации земельного участка и оригинал для сличения;
       оригинал  справки  территориального органа  Федеральной  службы
   Государственной  статистики по Приморскому  краю  о  статистических
   кодах;
       выписка  из  плана  приватизации  объектов  недвижимости   (при
   наличии);
       оригинал  справки  Главного управления ГО  и  ЧС  администрации
   Приморского края о наличии объектов ИТМ ГО;
       оригинал справки Отдела водных ресурсов по Приморскому  краю  о
   наличии водоохранной зоны (при необходимости).
       4.4.2. Для физических лиц:
       копия гражданского паспорта и оригинал для сличения;
       копия  свидетельства о постановке физического лица  на  учет  в
   налоговом органе и оригинал для сличения;
       копия  свидетельства о государственной регистрации  физического
   лица  в  качестве индивидуального предпринимателя  и  оригинал  для
   сличения;
       оригинал  справки  об  отсутствии долгов  перед  бюджетом  (для
   индивидуальных предпринимателей);
       копии  документов  - основания приобретения  права  на  объекты
   недвижимости  и  свидетельство о государственной регистрации  права
   собственности на объект недвижимости и оригиналы для сличения;
       оригинал  выписки из единого государственного реестра  прав  на
   недвижимое  имущество  и сделок с ним (не старше  недельного  срока
   давности);
       копия технического паспорта недвижимого имущества и технической
   инвентаризации  с литерной схемой (кроме объектов,  не  завершенных
   строительством) и оригинал для сличения;
       копия  доверенности,  оформленной в соответствии  с  законом  и
   отражающей   полномочия   представителя   (для   представителя   по
   доверенности),   копия   гражданского  паспорта   представителя   и
   оригиналы для сличения;
       копии   ранее   выданных  правоустанавливающих  документов   на
   земельный участок и оригиналы для сличения;
       оригинал кадастрового плана земельного участка;
       оригинал заключения комитета архитектуры, градостроительства  и
   благоустройства    администрации   города    Артема    о    наличии
   градостроительных   ограничений   для   предоставления   земельного
   участка в собственность за плату;
       оригинал проекта границ земельного участка в масштабе 1:500;
       копия  технического отчета о выполнении работ по инвентаризации
   земельного участка и оригинал для сличения;
       выписка  из  плана  приватизации  объектов  недвижимости   (при
   наличии);
       оригинал  справки  Главного управления ГО  и  ЧС  администрации
   Приморского края о наличии объектов ИТМ ГО;
       оригинал справки Отдела водных ресурсов по Приморскому  краю  о
   наличии водоохранной зоны (при необходимости).
       4.5. Требования к предъявляемым документам:
       тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования
   юридических лиц - без сокращений, с указанием их мест нахождения;
       фамилии,   имена   и  отчества  физических   лиц,   адреса   их
   местожительства должны быть написаны полностью;
       документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые  слова,
   а  также  документы  с  серьезными повреждениями,  не  позволяющими
   однозначно истолковать их содержание, не подлежат приему;
       документы, предоставляемые не заявителем, а представителем  без
   наличия  доверенности,  оформленной  в  соответствии  с  законом  и
   отражающей полномочия представителя, не подлежат приему.
       4.6.   В   случае  если  заявитель  прилагает  все  необходимые
   документы  непосредственно к заявлению,  к  заявлению  должна  быть
   также  приложена  опись  предоставляемых документов,  и  заявка  на
   приватизацию   (выкуп)   земельного  участка   (далее   -   заявка)
   установленного образца (приложение 1).
       4.7.  Заявка на приобретение земельного участка в собственность
   за плату должна содержать следующие сведения:
       4.7.1. Сведения о заявителе:
       наименование организации, куда подается заявка;
       фамилия, имя, отчество - для физических лиц;
       наименование, регистрационный номер - для юридических лиц;
       адрес заявителя;
       телефон (факс) заявителя;
       иные  сведения о заявителе (ИНН, ОКПО, КПП, ОКГУ, ОКВЭД, ОКАТО,
   ОКОПФ,   ОКФС,   реестровый  номер  -   для   юридических   лиц   и
   индивидуальных предпринимателей);
       4.7.2. Сведения о земельном участке:
       площадь земельного участка;
       кадастровый номер земельного участка;
       местоположение земельного участка (адресные ориентиры);
       категория земельного участка и основное целевое назначение;
       ограничения использования и обременения земельного участка;
       вид права, на котором используется земельный участок, реквизиты
   документа,  удостоверяющего право, на котором заявитель  использует
   земельный участок;
       4.7.3.  Сведения  об  объектах недвижимости,  расположенных  на
   данном земельном участке:
       перечень объектов недвижимости (наименование объектов, сведения
   о   собственниках,   реквизиты   правоустанавливающих   документов,
   распределение долей в праве собственности на объект недвижимости);
       основания  отчуждения  объектов недвижимости  из  муниципальной
   собственности  (заполняется  при переходе  права  собственности  на
   объекты недвижимости после их приватизации);
       основания   возникновения   права  собственности   на   объекты
   недвижимости у заявителя;
       дата заполнения заявки и подпись заявителя.
   
        5. Порядок принятия решения о предоставлении земельного
             участка в собственность за плату и оформление
                      соответствующих документов
   
       5.1.  Заявка  на  продажу земельного участка  регистрируется  в
   установленном  порядке  в уполномоченном  органе  и  в  течение  28
   календарных   дней  уполномоченный  орган  обеспечивает   процедуру
   подготовки,  согласования и принятия администрацией  города  Артема
   постановления  о предоставлении земельного участка в  собственность
   за  плату  и  установлении цены выкупа данного  земельного  участка
   либо направляет мотивированный отказ заявителю.
       5.2.  Постановление о предоставлении земельного участка  должно
   содержать следующие данные:
       право, на котором предоставляется земельный участок;
       фамилия,  имя,  отчество, паспортные данные,  место  жительства
   физического  лица  или  полное  наименование  и  юридический  адрес
   юридического лица;
       категория земель, из которой предоставляется участок;
       местоположение  (адрес  или  адресные  ориентиры),  площадь   и
   кадастровый номер предоставляемого земельного участка;
       цель    предоставления    земельного    участка    (разрешенное
   использование);
       особые    условия    предоставления    участка    (ограничения,
   обременения,  сервитуты  и  др., связанные  с  категорией  земли  и
   особенностями данного участка);
       сведения  об утрате силы ранее принятых решений и документов  в
   отношении   данного  земельного  участка  (с  момента   регистрации
   постановления администрации города Артема);
       сведения  о  цене выкупа земельного участка на момент  принятия
   решения о продаже земельного участка.
       5.3.  Проект  постановления проходит согласование в структурных
   подразделениях   администрации   города   Артема,   а   также   при
   необходимости     -    в    заинтересованных    (взаимодействующих)
   учреждениях,   предприятиях   и  организациях   города   Артема   и
   Приморского     края,    в    порядке,    установленном     нормами
   делопроизводства.
       5.4.  Постановление подписывает глава города Артема либо  лицо,
   официально исполняющее обязанности главы города Артема.
       5.5.   Уполномоченный  орган  выдает  заявителю   постановление
   администрации города Артема о предоставлении земельного  участка  в
   собственность за плату, на основании которого заявитель  обращается
   в   Артемовский  Филиал  Федерального  государственного  учреждения
   Земельной  кадастровой палаты по Приморскому краю  (г.  Артем)  для
   внесения   корректировок   в  существующий   кадастровый   план   в
   соответствии с вынесенным постановлением.
       5.6. На основании постановления администрации города Артема,  а
   также   предоставленной   заявителем  кадастровой   карты   (плана)
   земельного  участка,  уполномоченный орган в течение  пяти  рабочих
   дней  обеспечивает  оформление  договора  купли-продажи  земельного
   участка  (приложение  2) не менее чем в трех  экземплярах.  Договор
   подписывается  сторонами,  покупатель в  течение  семи  календарных
   дней   оплачивает   цену   участка,   утвержденную   постановлением
   администрации города, и предоставляет копии платежных документов  в
   уполномоченный орган.
       5.7. После подтверждения оплаты за земельный участок, в течение
   трех  рабочих  дней  сторонами подписывается  акт  приемки-передачи
   земельного    участка,   и   уполномоченный   орган    обеспечивает
   формирование   договора   купли-продажи   земельного   участка    с
   приложением  к  нему  кадастрового плана участка  и  акта  приемки-
   передачи, являющиеся неотъемлемой частью договора.
       5.8.  Все  экземпляры договора под расписку  выдаются  на  руки
   заявителю  для  государственной регистрации права собственности  на
   земельный участок в течение 5 рабочих дней.
       5.9.  Заявителю может быть отказано в предоставлении земельного
   участка по следующим основаниям:
       пакет  документов  предоставлен в  объеме,  не  соответствующем
   требованиям настоящего Положения;
       предоставленные  документы не соответствуют требованиям  пункта
   4.5 настоящего Положения;
       отнесение земельного участка к землям, изъятым из оборота;
       отнесение  земельного  участка к землям, зарезервированным  для
   государственных или муниципальных нужд;
       наличие   установленного   федеральным   законом   запрета   на
   приватизацию земельных участков;
       наличие прав третьих лиц на заявленный земельный участок;
       применение  мер  по  обеспечению иска в  отношении  заявленного
   земельного участка;
       в  случае  если решение о приватизации соответствующих объектов
   недвижимости принималось федеральным органом исполнительной  власти
   либо   органом   исполнительной  власти   субъекта   федерации   по
   имущественным отношениям;
       в иных установленных законодательством случаях.
       В  случае  несогласия,  мотивированный отказ  в  предоставлении
   земельного  участка  в собственность за плату  может  быть  оспорен
   заявителем в судебном порядке.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                                           к Положению
                                              о порядке предоставления
                                              в собственность за плату
                                       застроенных земельных участков,
                                 прошедших государственный кадастровый
                                      учет, на территории Артемовского
                                         городского округа, на которых
                                         расположены здания, строения,
                                             сооружения, находящиеся в
                                               собственности граждан и
                                                       юридических лиц
   
                                 ЗАЯВКА
       на приватизацию находящегося в государственной собственности
             земельного участка, на котором расположены объекты
            недвижимости, находящиеся в собственности заявителя
   
       От ___________________________________________________________
         (для юридических лиц - полное наименование, организационно-
           правовая форма, сведения о государственной регистрации;
   
       Паспорт: _____ N __________, выдан ___________________________
      для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
      (далее - заявитель). __________________________________________
   
       Адрес заявителя: _____________________________________________
                        (местонахождение юридического лица; место
                         регистрации физического лица)
       Телефон (факс) заявителя: ____________________________________
       Иные сведения о заявителе: ___________________________________
                                 (для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ,
                                 ОКАТО, ОКОХН, ИНН, реестровый номер)
       Прошу   приватизировать   земельный   участок,  находящийся  в
       государственной собственности, площадью _________, кадастровый
       номер 25:27: __________, на  котором  расположен(ы)  объект(ы)
       недвижимости, принадлежащие заявителю  на  праве собственности
       (далее - земельный участок).
       1. Сведения о земельном участке:
       1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
   
       -------------------------------------------------------------¬
       ¦                       Приморский край                      ¦
       ¦              ________________________________              ¦
       ¦               (субъект Российской Федерации)               ¦
       ¦ __________________________________________________________ ¦
       ¦ г. Артем _________________________________________________ ¦
       ¦           (город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)   ¦
       L-------------------------------------------------------------
   
       1.2.  Категория   земельного   участка   и  основное   целевое
       назначение: __________________________________________________
       1.3. Ограничения использования и обременения земельного
       участка: _____________________________________________________
       1.4. Вид  права,  на  котором  используется земельный участок:
       ______________________________________________________________
            (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
       1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего  право,  на  котором
       заявитель использует земельный участок: ______________________
       ______________________________________________________________
       ______________________________________________________________
                  (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
       1.6. На    земельный    участок     отсутствуют    ограничения
       оборотоспособности,  установленные  ст.  27 Земельного кодекса
       Российской Федерации и  п. 8  ст.  28  Федерального  закона "О
       приватизации государственного и муниципального имущества".
       2. Сведения   об  объектах  недвижимости,   расположенных   на
       земельном участке:
       2.1. Перечень объектов недвижимости:
   
   -----T--------------------T---------------T----------------------T-----------------¬
   ¦ N  ¦   Наименование     ¦Собственник(и) ¦      Реквизиты       ¦ Распределение   ¦
   ¦п/п ¦      объекта       ¦               ¦правоустанавливающих  ¦ долей в праве   ¦
   ¦    ¦                    ¦               ¦     документов       ¦собственности на ¦
   ¦    ¦                    ¦               ¦                      ¦     объект      ¦
   ¦    ¦                    ¦               ¦                      ¦ недвижимости <*>¦
   +----+--------------------+---------------+----------------------+-----------------+
   ¦ 1  ¦                    ¦               ¦                      ¦                 ¦
   L----+--------------------+---------------+----------------------+------------------
   
       ----------------------------
       <*> Заполняется    при    наличии   нескольких   собственников
       объекта(ов) недвижимости.
   
       На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости,
       находящиеся в собственности иных лиц.
       2.2. Основания    отчуждения   объекта(ов)   недвижимости   из
       муниципальной собственности:
       ______________________________________________________________
      (орган, принявший решение о приватизации объектов недвижимости,
       реквизиты распорядительного акта)
       ______________________________________________________________
       ______________________________________________________________
       ______________________________________________________________
       ______________________________________________________________
       2.3. Основания  возникновения  права собственности  на  объект
       недвижимости у заявителя:
       ______________________________________________________________
       (основания перехода права собственности, реквизиты документов
       о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости)
       ______________________________________________________________
       ______________________________________________________________
       ______________________________________________________________
       ______________________________________________________________
   
       Заявитель: ________________________               ____________
                 (Ф.И.О., должность                       (подпись)
                 представителя юридического
                 лица;
                 Ф.И.О. физического лица)
   
           "____" ____________ 200__г.                         М.П.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                                           к Положению
                                              о порядке предоставления
                                                    в собственность за
                                           плату застроенных земельных
                                                участков на территории
                                       Артемовского городского округа,
                                        на которых расположены здания,
                                   строения, сооружения, находящиеся в
                                   собственности граждан и юридических
                                        лиц, прошедших государственный
                                                      кадастровый учет
   
                           ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ N ____
                  находящегося в государственной собственности
                земельного участка, на котором расположен объект
                    недвижимого имущества, приобретенный
                         в собственность заявителем
   
         г. Артем                              "____" ______200___ г.
   
       На  основании  постановления  администрации  города  Артема  от
   (номер  и  дата  регистрации постановления) Комитет  по  управлению
   муниципальным  имуществом  администрации  города  Артема   в   лице
   заместителя   главы   города  -  председателя  комитета   (Ф.И.О.),
   действующего  на  основании  Положения  о  комитете   и   прав   по
   должности,   именуемый   в  дальнейшем  "Продавец",   (наименование
   заявителя,  Ф.И.О.  уполномоченного  лица  заявителя,   ссылка   на
   документы,  подтверждающие его полномочия), именуемое в  дальнейшем
   "Покупатель", заключили настоящий договор о нижеследующем:
   
       1. Предмет договора
   
       1.1.  Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель
   обязуется  принять  и  оплатить по цене и  на  условиях  настоящего
   Договора  земельный  участок  из  земель  поселений  с  кадастровым
   номером   25:27:__   __  __:__  площадью   _________   кв.   метра,
   расположенный  по  адресу: Приморский край, г.  Артем,  __________,
   (далее  -  Участок) для (цель предоставления участка), в  границах,
   указанных  в  кадастровой  карте  (плане)  Участка,  прилагаемой  к
   настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.
       1.2. На Участке имеется:
       (описание  объекта  недвижимого  имущества,  расположенного  на
   земельном участке).
   
       2. Плата по Договору
   
       2.1.  Цена Участка составляет _________ (сумма прописью) рублей
   ________ копеек.
       2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора)  в
   течение   10  календарных  дней  с  момента  заключения  настоящего
   Договора.
       2.3.  Полная  оплата  цены Участка должна быть  произведена  до
   регистрации права собственности на Участок.
       2.4.  Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется
   на счета органа федерального казначейства. В платежном документе  в
   графе  "Назначение платежа" указывается код бюджетной классификации
   092 06 01 00 00 03 1000 430.
       Сведения о реквизитах счета:
       а)  наименование органа федерального казначейства: УФК МФ РФ по
   Приморскому   краю  (Финансовое  управление  администрации   города
   Артема) ИНН 2502014410;
       б)    номер    счета    органа    федерального    казначейства:
   40101810900000010002  в ГРКЦ ГУ Банка России по  Приморскому  краю,
   г. Владивосток, БИК 040507001, ОКАТО 05405000000.
   
       3. Ограничения использования и обременения Участка
   
       3.1. На момент продажи имущества Участок не обременен публичным
   сервитутом.
       3.2.  На момент продажи Участок обременений не имеет, ограничен
   в использовании по инженерным сетям.
   
       4. Права и обязанности Сторон
   
       4.1. Продавец обязуется:
       4.1.1.  Передать  Покупателю Участок по акту приема-передачи  в
   течение  3-х  рабочих  дней  с момента  подтверждения  оплаты  цены
   Участка.
       4.1.2.   Предоставить  Покупателю  сведения,  необходимые   для
   исполнения условий, установленных Договором.
       4.2. Покупатель обязуется:
       4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном
   разделом 2 Договора.
       4.2.2.  Выполнять  требования, вытекающие  из  установленных  в
   соответствии  с законодательством Российской Федерации  ограничений
   прав на Участок и сервитутов.
       4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
   соответствующих  органов государственной власти и органов  местного
   самоуправления,  создавать  необходимые  условия  для  контроля  за
   надлежащим  выполнением  условий Договора и установленного  порядка
   использования  Участка, а также обеспечивать  доступ  и  проход  на
   Участок их представителей.
       4.2.4.  С  момента подписания Договора и до момента регистрации
   права   собственности  на  Участок  не  отчуждать  в  собственность
   третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся  на
   Участке.
       4.2.5.  За  свой  счет  обеспечить государственную  регистрацию
   права  собственности на Участок и представить  копии  документов  о
   государственной регистрации Продавцу.
   
       5. Ответственность Сторон
   
       5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами  за
   последствия  отчуждения недвижимого имущества,  принадлежащего  ему
   на  праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи
   заявки  на  приватизацию  Участка  до  государственной  регистрации
   права собственности на Участок.
       5.2.   Стороны  несут  ответственность  за  невыполнение   либо
   ненадлежащее   выполнение  условий  Договора   в   соответствии   с
   законодательством Российской Федерации.
       5.3.  За нарушение срока внесения платежа, указанного в  пункте
   2.2  Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета  0,5
   %  от  цены  Участка  за  каждый календарный день  просрочки.  Пени
   перечисляются  в  порядке, предусмотренном в п. 2.4  Договора,  для
   оплаты цены Участка.
   
       6. Особые условия
   
       6.1.  Изменение  указанного  в  пункте  1.1  Договора  целевого
   назначения    земель   допускается   в   порядке,   предусмотренном
   законодательством Российской Федерации.
       6.2.  Все изменения и дополнения к Договору действительны, если
   они  совершены  в  письменной  форме  и  подписаны  уполномоченными
   лицами.
       6.3.  Договор составлен в трех экземплярах, имеющих  одинаковую
   юридическую силу.
       Первый   экземпляр  находится  у  Продавца.  Второй   экземпляр
   находится  у  Покупателя. Третий экземпляр  направляется  в  орган,
   осуществляющий  государственную  регистрацию  прав  на   недвижимое
   имущество и сделок с ним.
       6.4.  Приложением к Договору является кадастровая карта  (план)
   земельного участка.
   
       7. Юридические адреса Сторон
   
       Продавец:                           Покупатель:
       Комитет по управлению имуществом    (Наименование покупателя,
       муниципального образования          его юридический и (или)
       г. Артем                            почтовый адрес, должность,
       Адрес: Приморский край, г. Артем,   Ф.И.О. уполномоченного
       ул. Кирова, 48                      лица)
       Председатель комитета
   
       _____________
           м.п.
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Hosted by uCoz