Утверждено
решением
Думы Кировского
муниципального района
от 29.07.2005 N 131
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МЕЖСЕЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение "О порядке подготовки и утверждении
правил землепользования и застройки межселенной территории
Кировского муниципального района" (далее - Положение) разработано
в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
(N 190-ФЗ) применительно к межселенной территории Кировского
муниципального района.
1.2. Правила землепользования и застройки межселенной
территории Кировского муниципального района разрабатываются в
целях: создания условий для устойчивого развития межселенной
территории, сохранения окружающей среды и объектов культурного
наследия;
- создания условий для планировки межселенной территории;
обеспечения прав и законных интересов физических и юридических
лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов
капитального строительства; создания условий для привлечения
инвестиций.
1.3. Правила застройки и землепользования межселенной
территории включают в себя: порядок их применения и внесения
изменений в указанные правила; градостроительное зонирование;
градостроительные регламенты.
1.4. Подготовка проекта правил землепользования и застройки
осуществляется с учетом положений о территориальном планировании,
содержащихся в документах территориального планирования, с учетом
требований технических регламентов, результатов публичных слушаний
и предложений заинтересованных лиц.
2. Порядок подготовки проекта правил
землепользования и застройки
2.1. Решение о подготовке проекта правил застройки принимается
главой Кировского муниципального района с установлением этапов
градостроительного зонирования применительно к межселенной
территории, порядка и сроков проведения работ по подготовке правил
землепользования и застройки.
2.2. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта
правил землепользования и застройки главой Кировского
муниципального района утверждается состав и порядок деятельности
комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
(далее - комиссия).
2.3. Глава Кировского муниципального района не позднее чем по
истечении десяти дней со дня принятия решения о подготовке проекта
правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование
сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для
официального опубликования муниципальных правовых актов.
2.3.1. В указанном сообщении о принятии решения о подготовке
проекта правил землепользования и застройки указываются: состав и
порядок деятельности комиссии; последовательность
градостроительного зонирования применительно к межселенной
территории;
порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил
землепользования и застройки; иные вопросы организации работ.
2.4. Орган местного самоуправления осуществляет проверку
проекта правил землепользования и застройки, представленного
комиссией на соответствие требованиям технических регламентов,
схемам территориального планирования Кировского муниципального
района.
2.5. По результатам проверки орган местного самоуправления
направляет проект правил землепользования и застройки главе
Кировского муниципального района. В случае обнаружения
несоответствия требованиям и документам проект возвращается на
доработку в комиссию.
2.6. Глава Кировского муниципального района при получении от
органа местного самоуправления проекта правил землепользования и
застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по
такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня
получения такого проекта.
2.7. Публичные слушания по проекту правил землепользования и
застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом Уставом
Кировского муниципального района и нормативными правовыми актами
муниципального комитета Кировского муниципального района.
2.7.1. Продолжительность публичных слушаний составляет не менее
двух и не более четырех месяцев со дня опубликования проекта
правил землепользования и застройки.
2.8. После завершения публичных слушаний по проекту правил
землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких
публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил
землепользования и застройки, и представляет указанный проект
главе Кировского муниципального района. Обязательным приложением к
проекту правил землепользования и застройки являются протоколы
публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
2.9. Глава Кировского муниципального района в течение десяти
дней после представления ему проекта правил землепользования и
застройки и обязательных приложений к ним должен принять решение о
направлении указанного проекта в Думу Кировского муниципального
района или об отклонении проекта правил землепользования и
застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его
повторного представления.
3. Порядок утверждения правил землепользования и застройки
1. Правила землепользования и застройки межселенной территории
утверждаются Думой Кировского муниципального района.
2. Дума Кировского муниципального района по результатам
рассмотрения проекта правил землепользования и застройки
межселенных территорий может утвердить правила землепользования и
застройки или направить проект главе Кировского муниципального
района на доработку в соответствии с результатами публичных
слушаний по указанному проекту.
3. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию
в порядке, установленном для официального опубликования
муниципальных правовых актов.
4. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об
утверждении правил землепользования и застройки в судебном
порядке.
|
