УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
<ПИСЬМО>
от 30 декабря 2005 года
Вопрос: Должно ли предприятие уплачивать земельный налог и
представлять в налоговую инспекцию отчетность по земельному
налогу, если отсутствуют правоустанавливающие документы на
пользование землей?
Ответ: В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации
от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" использование земли в
Российской Федерации является платным. Формами платы за
использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме
арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.
Статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 4
раздела 1 Инструкции МНС России от 21.02.2000 N 56 "По применению
Закона Российской Федерации "О плате за землю" установлено, что
при переходе права собственности на здание, строение, сооружение,
находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно
приобретает право на использование соответствующей части
земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и
необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же
объеме, что и прежний собственник.
Предприятие, пользуясь закрепленным на праве хозяйственного
ведения недвижимым имуществом, является одновременно и
пользователем земельных участков, на которых оно расположено.
Отсутствие документа о праве пользования землей, получение
которого зависит исключительно от волеизъявления самого
пользователя, не может служить основанием для освобождения его от
уплаты налога на землю.
Таким образом, организация является плательщиком земельного
налога и обязана предоставить в налоговые органы по месту
расположения земельных участков, занятых недвижимостью, налоговые
декларации.
|
