УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
                                   
                               <ПИСЬМО>
                        от 1 февраля 2006 года
   
       Вопрос:  Наше  общество сдает в субаренду  помещения  и  землю,
   применяя  на  практике упрощенную систему налогообложения.  Попадет
   ли  деятельность  нашего ООО под ЕНВД, если земля  будет  сдаваться
   под   установку   контейнеров   и   павильонов?   И   каким   будет
   налогообложение (упрощенная система или единый налог  на  вмененный
   доход)  при  сдаче  в  субаренду  торгового  комплекса,  сдаваемого
   другому ООО?
   
       Ответ:  Федеральным законом от 21.07.2005 N 101-ФЗ "О  внесении
   изменений  в  главы  26.2  и 26.3 части второй  Налогового  кодекса
   Российской  Федерации и некоторые законодательные  акты  Российской
   Федерации о налогах и сборах, а также о признании утратившими  силу
   отдельных  положений  законодательных актов  Российской  Федерации"
   пункт  2  статьи  346.26  НК  РФ дополнен  подпунктом  13,  который
   вступает в силу с 1 января 2006 года.
       Согласно  указанному подпункту система налогообложения  в  виде
   единого  налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности
   (далее    -   единый   налог)   может   применяться   по   решениям
   представительных органов муниципальных районов, городских  округов,
   законодательных  (представительных) органов государственной  власти
   городов   федерального   значения  Москвы  и   Санкт-Петербурга   в
   отношении оказания услуг по передаче во временное владение и  (или)
   пользование стационарных торговых мест, расположенных на  рынках  и
   в   других   местах   торговли,  не  имеющих   залов   обслуживания
   посетителей.
       Дума города Владивостока решением от 28 октября 2005 года N 109
   ввела   в   действие  на  территории  города  Владивостока  систему
   налогообложения  в  виде  единого  налога  на  вмененный  доход   в
   отношении указанного вида услуг.
       При этом следует иметь в виду, что на уплату единого налога  на
   вмененный  доход  могут переводиться организации  и  индивидуальные
   предприниматели,  осуществляющие  предпринимательскую  деятельность
   по  оказанию услуг по передаче в аренду стационарных торговых  мест
   в местах организации торговли, не имеющих торговых залов.
       Статьей 346.27 Кодекса к стационарной торговой сети, не имеющей
   торговых   залов,   отнесены  крытые  рынки   (ярмарки),   торговые
   комплексы,  киоски и другие аналогичные объекты.  К  ней  относятся
   также  автовокзалы,  железнодорожные  вокзалы,  административные  и
   учебные  здания, поликлиники и другие объекты, имеющие стационарные
   торговые места.
       Деятельность  по  передаче  во  временное  владение   и   (или)
   пользование  стационарных  торговых мест в  указанных  стационарных
   объектах  должна переводиться на уплату единого налога на вмененный
   доход.  Это  относится и к передаче во временное владение  и  (или)
   пользование  торговых  мест, расположенных  в  культурных  и  (или)
   выставочных центрах на время проведения в них выставок,  ярмарок  и
   других мероприятий.
       Также должны уплачивать единый налог на вмененный доход рынки и
   торговые  центры, осуществляющие передачу во временное  владение  и
   (или)  пользование конструктивно обособленных торговых  секций,  не
   отнесенных  правоустанавливающими и инвентаризационными документами
   к магазинам и павильонам.
       В случае передачи администрацией рынка в аренду всего или части
   здания  рынка нескольким хозяйствующим субъектам с правом  передачи
   стационарных  торговых мест в субаренду единый налог  на  вмененный
   доход  должны уплачивать и рынок, и лица, арендующие торговые места
   с целью их передачи в субаренду.
       Перевод   на   уплату   единого  налога  на   вмененный   доход
   деятельности  по  сдаче  в  аренду  земельных  участков   налоговым
   законодательством не предусмотрен.